網友：sonkouba

    問題：海云庵杭州路南面墻體是否粉刷

    內容：海云庵片區，杭州路北面的墻體在前年已經全部都粉刷處理過了我家住在南面，現在時間長了墻體都有些臟了不知道南面的這一部分有沒有粉刷的計劃？ 公交方面，重慶南路與北嶺方向和湖島方向沒有直達的公交車，每次去房產交易中心和麥德龍很不方便的，倒車也比較麻煩的，希望政府方面能夠申請一下。 謝謝！

    網友，您好。隨著開發建設速度的加快，新建小區日益增多，公交線路發展相對滯后與居民需求之間的矛盾日益顯現，確實給居民出行帶來了不便。我們已將此問題反映給了市交通部門，有關部門正在調查論證，下一步我們將繼續加強協調，解決居民出行乘車不方便問題。您也可以直接向市交通部門反映。

    網友：留言板

    問題：鍋爐廠污染問題

    內容：山東省的藍色經濟區戰略已經獲批，青島市也把擁灣發展作為了發展核心思想，四方區政府說要建設濱海新區也有幾年了，老百姓都翹首以盼呢，我是保利百合花園的一名普通業主，更加希望政府改革的力度能夠大一些，再大一些，可是等來的只有失望，先不說紡機搬遷遙遙無期，就連左近的小廠也是一片“繁榮”啊，什么天孚氣體廠，榮達針織廠，最可氣的是那個鍋爐廠，不拆也就算了，還把廠房租給了一家粉煤灰單位，污染非常嚴重，都說這塊地被華仁買走了，現在卻落個不了了之，還有沒有人管了？其實我也知道把問題反映在這里，得到的不過是幾字敷衍，不過實在沒有渠道反映問題了，總之還是希望政府能夠以民為本吧。

    網友，您好。區環保部門已對粉煤灰下達了“限期整改通知書”，將立案查處，責令其盡快清運出去，要求其采取有效的防揚塵措施。同時，我區將加大對此區域的監管力度。你若發現有環境污染問題，請撥打投訴電話83717302進行舉報。

    網友：留言板

    問題：嚴禁夜間施工

    內容：李區長您好，我區開工工地較多，有些工地夜間施工，影響休息和孩子學習，特別是夏季，望區長能多上上心，解決解決

    網友，您好。我們將加大對夜間施工的監管李度。若你發現有擅自夜間（22時—06時）施工行為，請直接撥打投訴電話83717302進行舉報，我們將及時到現場查處。

    網友：留言板

    問題：污染路面嚴重

    內容：李區長，我區目前工地特別多，但在施工過程中，施工車輛污染路面，對路人行走，車輛行駛造成很大不便，影響了城市環境和形象，應引起重視。

    網友，您好。我們將加大對施工車輛及工地的管理，對于車輛污染路面的行為加大查處力度，保持城市環境整潔有序。

    網友：留言板

    問題：賽瑞人民路步行街 房產證

    內容：賽瑞人民路步行街，即人民路290-292號，2007.11入住，至今未辦理房產證，你曾經在2010年3月22日行風在線答復2010年內就可辦證，這都2011年3月了，1年過去了，房產證還是沒有影子，你說話有準么？

    這位網友，您好！靶子溝小區居民房產證因受換熱站選址影響，房產證尚未按期辦理。目前，建設單位正在對換熱站進行確址，待市規劃部門認可后立即啟動該小區房產證辦理工作。

    網友：houhou2110000

    問題：保利百合花園周圍的鍋爐廠什么時候遷啊？

    內容：青島把“環灣保護、擁灣發展”、“世界眼光、國際標準”作為了發展核心思想，四方區政府說要建設濱海新區也有幾年了，老百姓都翹首以盼，更加希望政府改革的力度能夠大一些，再大一些。可是等來的只有失望，先不說紡機搬遷遙遙無期，就連左近的小廠也是一片“繁榮”啊，什么天孚氣體廠，榮達針織廠，最可氣的是那個鍋爐廠，不拆也就算了，還把廠房租給了一家粉煤灰單位，污染非常嚴重，都說這塊地被華仁買走了，現在卻落個不了了之，還有沒有人管了？其實我也知道把問題反映在這里，得到的不過是幾字敷衍，不過實在沒有渠道反映問題了，總之還是希望政府能夠以民為本吧。 孤山片區小學馬上就要建了，小學生也被鍋爐廠的粉塵污染？那是祖國的未來啊！

    這位網友您好！感謝您對四方區開發建設工作的關心和支持。你反映的鍋爐廠已列入搬遷計劃，目前我區正在與鍋爐廠洽談有關收地事宜，達成一致后將立即啟動搬遷工作。

    網友：juscogsj

    問題：杭州路76-78號是否要拆遷

    內容：李區長您好！ 杭州路76-78號（青島燈具市場）春節前傳說要與青島專用汽車廠一塊拆遷，春節前還進行摸底調查過，希望區長能給我們居民一個明確的是否拆遷及明確的拆遷時間表。 如果不拆遷希望區長能協調盡快給我們住宅樓安裝集中供熱（冬天用煤取暖污染空氣而且極不衛生、還浪費能源）及天然氣管道，讓我們老百姓活的有點尊嚴。政府及區長給老百姓創造實惠的利民工程。 謝謝！

    這位網友你好！你咨詢的區域屬于專氣片區，專汽搬遷計劃擬于10月份啟動，我區目前正與專汽集團洽談該地塊與周邊地塊統一規劃，成片開發，若推進順利，啟動時間應在年底前。

    網友：留言板

    問題：四方小學

    內容：你好： 李區長，據說四方小學下一期要拆遷，是不是真的？杭州路131號呢? 謝謝

    回復：你好，你所咨詢的區域尚沒有相關拆遷改造計劃。我區會積極進行前期工作，為開發建設創造條件。

    網友：留言板

    問題：關于南京路片區拆遷

    內容：李區長你好，請問重慶南路53號-59號（南京路片區）10棟樓拆遷計劃何時啟動？謝謝！

    回復：您好，南京路片區項目已經確定，拆遷改造的具體范圍是重慶南路53-61號。該項目計劃今年上半年啟動拆遷，下半年開工建設。

    網友：留言板

    問題：保利百合花園附近的氧氣廠、鍋爐廠等何時搬遷

    內容：保利百合花園附近的氧氣廠、鍋爐廠等何時搬遷

    回復：這位網友您好！感謝您對四方區開發建設工作的關心和支持。你反映的氧氣廠、鍋爐廠已列入搬遷計劃，目前我區正在與相關單位洽談有關收地事宜，達成一致后將立即啟動搬遷工作。

    網友：媽咪愛XX

    問題：平安路34號何時能拆遷？

    內容：我們是平安路34號的居民，這棟樓在四方機廠對面，緊鄰平安路第二小學。樓內臟亂差問題嚴重，這棟樓說拆遷很久了。至今沒有明確的規劃。想問下，關于平安路34號樓有沒有具體的規劃?什么時候能列入拆遷計劃。

    回復：你好，我區已經專門編列了筒子樓的改造計劃，但筒子樓單體改造難以實現經濟平衡，需要依托大項目。你咨詢的筒子樓尚未納入具體的改造項目，我區會結合具體情況盡快進行前期的摸底測算工作，待條件成熟將盡快啟動開發改造。

    網友：留言板

    問題：重慶南路的噪聲治理問題

    內容： 重慶南路車流量大，而且大型貨車經常呼嘯而過，塵土飛揚，噪聲超標，黑尾氣排放等一系列問題困擾著周圍居民， 公交車停靠站噪聲同樣超標，建成快速路后有何治理方案？ 希望重慶南路限制大車通行，設置禁鳴路段， 快速路的建設的同時要考慮周邊的綠化， 不要建成后光禿禿的全剩下橋了

    回復：網友您好，我們將加大查處力度，若您發現違法行為，可以向有關部門舉報。另外在快速路建設上已考慮了環境保護，配建相關綠化設施。

    網友：林嵐

    問題：長沙小區北側廢舊塑料加工作坊燒垃圾污染空氣的問題

    內容：區長您好： 按照規劃，四方東部規劃為新都心，目前在長沙小區后側，開平路附近有一個加工塑料的小作坊，每到晚上就加工作業，經常燃燒廢舊塑料，到處是一片嗆鼻的濃煙，不僅污染空氣質量，而且附近的住戶都不敢開窗，家里有老人更是連喘氣都很難。因為它們白天不作業，晚上又比較隱蔽，有的住戶也投訴了多次至今也沒有解決，請您能予以關注，及時解決，共同建設四方美好家園。 另外，隨著河西小區的入住，臺柳路的開通，新區居民不斷增加，但公交出行非常不方便，通常要走到二三里路才能到308國道坐車，也請幫助解決。謝謝。

    網友，您好。經現場檢查，發現長沙路小區后側有一片空地，有一些廢舊塑料瓶，地面上有燃燒過的痕跡。屬于臨時燃燒廢棄物，若您發現有加工塑料的小作坊，請直接撥打投訴電話83717302進行舉報。關于“公交出行非常不方便”的問題，我們已將此問題反映給了市交通部門，有關部門正在調查論證，下一步我們將繼續加強協調，解決居民出行乘車不方便問題。您也可以直接向市交通部門反映。

    網友：留言板

    問題：重慶南路型材市場嚴重擾民

    內容：重慶南路型材市場嚴重擾民，請問政府領導們何時才能還老百姓生活之安靜，政府要打造新都心，這些嚴重危害人們健康的場所合適才能讓其搬遷，請領導給予關注答復

    回復：網友您好，我們將責成相關部門加大查處力度。

    網友：留言板

    問題：麻煩區長關注戶口統籌問題

    內容：請問區長青島七區的戶口何時能統一？三年錢前就此問題進行調研，為何調研了三年還是沒有結果？？？這就是科學發展觀？？？

    網友你好。七區戶口統一問題建議您咨詢市公安部門。

    網友：留言板

    問題：北嶺山大門口破破爛爛

    內容：北嶺山原來要建設成為森林公園,大門口也很漂亮.現在工程還沒有完成,原來漂亮的南大門口,已經破破爛爛.請問是不是一種浪費?

    網友你好，感謝您對四方區建設的關心和支持，您說的很對，我們應該在建設的同時注意保護，避免造成資源的浪費。

    網友：留言板

    問題：臺柳路通公交車嗎

    內容：四方夢境江南臺柳路上以后通公交車嗎？今天下班回家的時候過馬路感覺挺嚇人的，可否多設點攝相頭，保證行人過路安全？

    網友，您好。隨著開發建設速度的加快，新建小區日益增多，公交線路發展相對滯后與居民需求之間的矛盾日益顯現，確實給居民出行帶來了不便。我們已將此問題反映給了市交通部門，有關部門正在調查論證，下一步我們將繼續加強協調，解決居民出行乘車不方便問題。您也可以直接向市交通部門反映。

    網友：留言板

    問題：道路修建問題

    內容：李區長您好，我是夢境江南小區業主，請問小區西側斷頭路何時能修建完善？小區邊堆很多垃圾，嚴重影響市容，有關部門是否應干預一下？

    網友，您好。因此區域道路征地問題未達成一致，影響了道路施工，我區將積極協調有關單位，盡快與權屬單位就征地事宜達成一致，完成此段道路施工。對于此處垃圾問題，我們將安排街道辦事處加大環境衛生整治力度，清理垃圾，保持環境整治有序

    網友：afang2031

    問題：二手房戶口問題

    內容：我于2008年在四方區買了一套二手房，賣家一直不遷戶口。給我帶來很大的影響。請問能否出臺措施，將這批人戶口托管起來，每年收取一定的費用？ 謝謝

    網友，您好。建議您咨詢公安機關。

    網友：留言板

    問題：四方區的發展如何提高

    內容：四方的發展一直滯后，是青島各城區最差的一個，特不愿說自己是四方人。區長有何發展規劃。

    回復：這位網民您好，感謝您對四方發展的關注。作為傳統老工業區，四方區在一段時期內發展相對滯后有其歷史原因。“環保保護、擁灣發展”戰略實施為四方區轉型發展提供了難得的歷史機遇。四方區委區政府搶抓機遇，高度重視規劃編制工作，在充分論證的基礎上，確定了四方區“十二五”時期的發展規劃。

    “十二五”期間，四方區立足加快轉型發展的要求，充分考慮城區發展基礎和現狀，積極實施“組團發展、兩翼帶動、軸線集聚、園區支撐”的空間發展戰略，全面推進“三大戰略轉型”，即由工業為主的傳統產業結構向以服務業為主的高端產業結構轉型，由工業生產型功能區向綜合服務型功能區轉型，由環境質量相對較差、發展活力相對不足的老工業區向宜商宜居宜創業的現代化新城區轉型，努力塑造“濱海新區、創新四方”的城區新形象。

    組團發展，即結合舊城舊村改造和老企業搬遷，重點打造北部高端產業功能組團、南部文化創意功能組團、中部商貿休閑功能組團、西部新興服務業功能組團和東部核心商務功能組團等五大組團。城區北部依托青島科技大學、中航工業集團、青島軟控集團等校企研發優勢，重點建設科大都市科技園、中航科技產業園等產業園區，打造高端制造研發基地。城區南部依托青島理工大學、四方機廠等科研院所資源，重點建設建筑創意、工業設計等產業園區，打造海云庵民俗文化、四機工業文化等特色產業圈，形成文化創意產業集聚發展的態勢。城區中部依托四方利群、TESCO購物中心等現有商業設施，加快周邊業態調整，打造集大型商業、商貿、辦公于一體的市級商圈；依托北嶺山、嘉定山，結合大水清溝等舊城舊村改造，集中建設商貿、餐飲、住宿等旅游配套項目，形成功能完善、生態和諧、富有活力的城市“綠肺”。城區西部充分發揮瀕海優勢，以“歡樂濱海城”建設為重點，結合老企業搬遷改造，重點發展企業總部、科技研發、現代物流、商務酒店、文化旅游、高端專業市場等新興產業，使之成為膠州灣東岸開發開放的新高地。城區東部充分發揮中心區位優勢，以青島新都心建設為重點，結合河西、雙山等村莊改造，堅持統一規劃、分片實施，著力打造商務之城、宜居之城、文化之城和生態之城，使之成為青島城市發展新的增長極。

    兩翼帶動，即率先啟動西翼“歡樂濱海城”、東翼“青島新都心”，迅速形成高強度資金注入、高標準開發建設、高層次產業集聚的發展態勢，形成新城區、新業態、新環境，打造引領四方現代化城區建設的增長極。西翼“歡樂濱海城”。規劃范圍2.22平方公里，重點建設總部經濟樓宇、高級企業會所、游艇度假酒店、動漫主題公園等項目，構筑集商務、休閑、動漫、娛樂、購物、旅游、居住于一體的國際臨海綠色新城，打造青島市現代服務業發展聚集區、環膠州灣岸線核心區和現代化國際城市標志區。東翼“青島新都心”。規劃范圍3.98平方公里，按照建設核心商務區、生態文化區和高端居住區的定位要求，結合地鐵站點建設，全面推進舊城舊村改造，建設集商務辦公、休閑娛樂、居住餐飲、商貿流通等于一體的大型城市綜合體，打造青島市主城區的新地標。

    軸線集聚，即重點打造山東路—瑞昌路、大沙路—長沙路、環灣大道、四流南路—杭州路、重慶南路、黑龍江路“二橫四縱”六條商務景觀大道，構建現代化中心城區的基本骨架和功能突出的產業發展軸線，輻射帶動周邊街區改造，大幅度改善城區面貌，提升城區綜合功能。

    園區支撐，即結合老企業搬遷和舊城舊村改造，依托龍頭企業和科研院所，加快培育和建設科大都市科技園、建筑創意產業園、工業設計產業園、中航科技產業園、生物科技產業園、汽車貿易服務園、青島紡織產業園、海爾數字產業園、現代物流產業園等一批以研發、設計、創意和新興產業為主的現代產業園區，有效避免轉型期產業空心化，促進城區經濟可持續發展。

    網友：留言板

    問題：水清溝附近何時才能有商場啊？

    內容：請問李區長，水清溝附近的商場最近是什么進展情況?說建商場說了好幾年了一直沒有動靜。

    答復：這位網友您好，水清溝附近準備結合大水清溝改造建設大型購物中心，目前正就相關問題與投資方洽談中。

    網友：留言板

    問題：環境改造

    內容：擁灣發展，打造濱海經濟。四方區杭州路火車道、橋洞子、和周邊環境是否改善？新建那么多小區，看起來很不匹配，小區內外環境差異太大，那個火車道、橋洞子多少年就那樣，還要繼續保留到什么時候？

    網友，您好。火車道及橋洞子等設施屬于鐵路部門統一管理，我區將此問題向鐵路部門進行反映，并積極協調改善此區域環境面貌。您也可以直接向市交通部門反映。

    網友：seymour_srt

    問題：清江路大型車擾民的問題誰來幫老百姓解決

    內容：清江路現在很多新建小區，大型車輛有文件規定是不允許通過居民區的，四方區的領導們什么時候為我們老百姓解決一下

    回復：網友您好，我們將加大查處力度，若您發現違法行為，可以向有關部門舉報。

    網友：留言板

    問題：四方區何時才能走上規劃發展的新路

    內容：你好，李區長。每每看到巨大的標語口號“環灣保護，擁灣發展”，不知你作何敢想。市北區，原區委調市委后，新區委班子大肆搞土木建設，有點來不及了的感覺。老早就有人預言，市北區班子能有人進去，結果呢，還不是特色越高越好，老百姓也收益良多。相比之下，四方區政治、經濟、文化極為落后，徹底跌入老巴子之列，何時也學學市北區，搞搞拆遷，動動人心啊。

    回復：這位網民您好，感謝您對四方發展的關注。作為傳統老工業區，四方區在一段時期內發展相對滯后有其歷史原因。“環保保護、擁灣發展”戰略實施為四方區轉型發展提供了難得的歷史機遇。四方區委區政府搶抓機遇，高度重視規劃編制工作，在充分論證的基礎上，確定了四方區“十二五”時期的發展規劃。

    “十二五”期間，四方區立足加快轉型發展的要求，充分考慮城區發展基礎和現狀，積極實施“組團發展、兩翼帶動、軸線集聚、園區支撐”的空間發展戰略，全面推進“三大戰略轉型”，即由工業為主的傳統產業結構向以服務業為主的高端產業結構轉型，由工業生產型功能區向綜合服務型功能區轉型，由環境質量相對較差、發展活力相對不足的老工業區向宜商宜居宜創業的現代化新城區轉型，努力塑造“濱海新區、創新四方”的城區新形象。

    組團發展，即結合舊城舊村改造和老企業搬遷，重點打造北部高端產業功能組團、南部文化創意功能組團、中部商貿休閑功能組團、西部新興服務業功能組團和東部核心商務功能組團等五大組團。城區北部依托青島科技大學、中航工業集團、青島軟控集團等校企研發優勢，重點建設科大都市科技園、中航科技產業園等產業園區，打造高端制造研發基地。城區南部依托青島理工大學、四方機廠等科研院所資源，重點建設建筑創意、工業設計等產業園區，打造海云庵民俗文化、四機工業文化等特色產業圈，形成文化創意產業集聚發展的態勢。城區中部依托四方利群、TESCO購物中心等現有商業設施，加快周邊業態調整，打造集大型商業、商貿、辦公于一體的市級商圈；依托北嶺山、嘉定山，結合大水清溝等舊城舊村改造，集中建設商貿、餐飲、住宿等旅游配套項目，形成功能完善、生態和諧、富有活力的城市“綠肺”。城區西部充分發揮瀕海優勢，以“歡樂濱海城”建設為重點，結合老企業搬遷改造，重點發展企業總部、科技研發、現代物流、商務酒店、文化旅游、高端專業市場等新興產業，使之成為膠州灣東岸開發開放的新高地。城區東部充分發揮中心區位優勢，以青島新都心建設為重點，結合河西、雙山等村莊改造，堅持統一規劃、分片實施，著力打造商務之城、宜居之城、文化之城和生態之城，使之成為青島城市發展新的增長極。

    兩翼帶動，即率先啟動西翼“歡樂濱海城”、東翼“青島新都心”，迅速形成高強度資金注入、高標準開發建設、高層次產業集聚的發展態勢，形成新城區、新業態、新環境，打造引領四方現代化城區建設的增長極。西翼“歡樂濱海城”。規劃范圍2.22平方公里，重點建設總部經濟樓宇、高級企業會所、游艇度假酒店、動漫主題公園等項目，構筑集商務、休閑、動漫、娛樂、購物、旅游、居住于一體的國際臨海綠色新城，打造青島市現代服務業發展聚集區、環膠州灣岸線核心區和現代化國際城市標志區。東翼“青島新都心”。規劃范圍3.98平方公里，按照建設核心商務區、生態文化區和高端居住區的定位要求，結合地鐵站點建設，全面推進舊城舊村改造，建設集商務辦公、休閑娛樂、居住餐飲、商貿流通等于一體的大型城市綜合體，打造青島市主城區的新地標。

    軸線集聚，即重點打造山東路—瑞昌路、大沙路—長沙路、環灣大道、四流南路—杭州路、重慶南路、黑龍江路“二橫四縱”六條商務景觀大道，構建現代化中心城區的基本骨架和功能突出的產業發展軸線，輻射帶動周邊街區改造，大幅度改善城區面貌，提升城區綜合功能。

    園區支撐，即結合老企業搬遷和舊城舊村改造，依托龍頭企業和科研院所，加快培育和建設科大都市科技園、建筑創意產業園、工業設計產業園、中航科技產業園、生物科技產業園、汽車貿易服務園、青島紡織產業園、海爾數字產業園、現代物流產業園等一批以研發、設計、創意和新興產業為主的現代產業園區，有效避免轉型期產業空心化，促進城區經濟可持續發展。

    網友：留言板

    問題：四流南路68號大院居住環境差

    內容：區長好：四流南路68號與海晶化工一墻之隔，我們居住在那里提心吊膽的，還有路面有的已損壞、下雨天積水行走不便，許多人家沒有衛生間，公廁也改為它用。老百姓在那里生活太難了，我們需要政府的幫助。

    回復：你好，你所咨詢的區域尚沒有相關拆遷改造計劃。我區會積極進行前期工作，為開發建設創造條件。

    網友：沙灘貝殼

    問題：四方河西片區的路,怎么那么多斷頭路?

    內容：四方區的發展越來不如李滄區的發展,個人感覺四方區成了青島市最差的區,要發展東部吧,東部一片亂七八糟,到處都是修好的路,卻到處都是斷頭路,真郁悶.厲清都鋪好了,結果快到頭不是賭了就是沒接上.例如,新修開平路,去重慶路真是難走;新修洛陽路(現在的綏寧路)修好了橋,路卻停工了;新修鄭州路也是頭上都賭著,哎,怎么都虎頭蛇尾的.說要發展四方東部結果公交車都沒有,出行不方便.高壓線在小區邊上,難道我們的政府當時允許蓋商品房的時候就沒有實地考察,非說什么先有高壓線后蓋的房子,老百姓的切身利益難道我們的政府不應該積極考慮?

    網友：四方公眾

    問題：清江路大型車輛太多，嚴重擾民！

    內容：清江路新建小區逐漸增加，新建小區的居民樓又緊靠路邊，附近居民對清江路期望很大，政府肯定要建設成為一條適宜居住的道路。然而現在儼然成為連接重慶路和黑龍江路的主干道，過往車輛太多，大型車輛也多，清江路又窄，且為斜坡路，聲音巨大！衛生太臟！小區居民無奈大部分都重新更換隔音好點的門窗，但效果依舊不好！希望政府為民考慮，解決此事。

    回復：網友您好，我們將加大查處力度，若您發現違法行為，也可以向有關部門舉報。

    網友：留言板

    問題：水清溝什么時候建大型超市

    內容：水清溝什么時候建大型超市

    答復：這位網友您好，水清溝附近準備結合大水清溝改造建設大型購物中心，目前正就相關問題與投資方洽談中。

    網友：留言板

    問題：不好聽，但是心聲，我不是來搗亂的。

    內容：市北這些年的發展變化是有目共睹的。不要強調基礎差，不要強調困難。市北跟市南比先天條件也差得多，但是人家有思路，有魄力，有執行。臺東商圈崛起，市北CBD，啤酒街，天幕城，等等，都是靠人干出來的。四方呢？整個海云庵費了半天勁還是那個樣，整個糖球會也臟亂差。人家李滄也紅紅火火，市南自不必說，市北也是面貌一樣，起碼是都市形象出來了，只有個四方，一進四方就進了農村，極大影響了青島的總體形象。呵呵。領導們不要生氣哦。希望領導能看到。

    回復：這位網民您好，感謝您對四方發展的關注。作為傳統老工業區，四方區在一段時期內發展相對滯后有其歷史原因。“環保保護、擁灣發展”戰略實施為四方區轉型發展提供了難得的歷史機遇。四方區委區政府搶抓機遇，高度重視規劃編制工作，在充分論證的基礎上，確定了四方區“十二五”時期的發展規劃。

    “十二五”期間，四方區立足加快轉型發展的要求，充分考慮城區發展基礎和現狀，積極實施“組團發展、兩翼帶動、軸線集聚、園區支撐”的空間發展戰略，全面推進“三大戰略轉型”，即由工業為主的傳統產業結構向以服務業為主的高端產業結構轉型，由工業生產型功能區向綜合服務型功能區轉型，由環境質量相對較差、發展活力相對不足的老工業區向宜商宜居宜創業的現代化新城區轉型，努力塑造“濱海新區、創新四方”的城區新形象。

    組團發展，即結合舊城舊村改造和老企業搬遷，重點打造北部高端產業功能組團、南部文化創意功能組團、中部商貿休閑功能組團、西部新興服務業功能組團和東部核心商務功能組團等五大組團。城區北部依托青島科技大學、中航工業集團、青島軟控集團等校企研發優勢，重點建設科大都市科技園、中航科技產業園等產業園區，打造高端制造研發基地。城區南部依托青島理工大學、四方機廠等科研院所資源，重點建設建筑創意、工業設計等產業園區，打造海云庵民俗文化、四機工業文化等特色產業圈，形成文化創意產業集聚發展的態勢。城區中部依托四方利群、TESCO購物中心等現有商業設施，加快周邊業態調整，打造集大型商業、商貿、辦公于一體的市級商圈；依托北嶺山、嘉定山，結合大水清溝等舊城舊村改造，集中建設商貿、餐飲、住宿等旅游配套項目，形成功能完善、生態和諧、富有活力的城市“綠肺”。城區西部充分發揮瀕海優勢，以“歡樂濱海城”建設為重點，結合老企業搬遷改造，重點發展企業總部、科技研發、現代物流、商務酒店、文化旅游、高端專業市場等新興產業，使之成為膠州灣東岸開發開放的新高地。城區東部充分發揮中心區位優勢，以青島新都心建設為重點，結合河西、雙山等村莊改造，堅持統一規劃、分片實施，著力打造商務之城、宜居之城、文化之城和生態之城，使之成為青島城市發展新的增長極。

    兩翼帶動，即率先啟動西翼“歡樂濱海城”、東翼“青島新都心”，迅速形成高強度資金注入、高標準開發建設、高層次產業集聚的發展態勢，形成新城區、新業態、新環境，打造引領四方現代化城區建設的增長極。西翼“歡樂濱海城”。規劃范圍2.22平方公里，重點建設總部經濟樓宇、高級企業會所、游艇度假酒店、動漫主題公園等項目，構筑集商務、休閑、動漫、娛樂、購物、旅游、居住于一體的國際臨海綠色新城，打造青島市現代服務業發展聚集區、環膠州灣岸線核心區和現代化國際城市標志區。東翼“青島新都心”。規劃范圍3.98平方公里，按照建設核心商務區、生態文化區和高端居住區的定位要求，結合地鐵站點建設，全面推進舊城舊村改造，建設集商務辦公、休閑娛樂、居住餐飲、商貿流通等于一體的大型城市綜合體，打造青島市主城區的新地標。

    軸線集聚，即重點打造山東路—瑞昌路、大沙路—長沙路、環灣大道、四流南路—杭州路、重慶南路、黑龍江路“二橫四縱”六條商務景觀大道，構建現代化中心城區的基本骨架和功能突出的產業發展軸線，輻射帶動周邊街區改造，大幅度改善城區面貌，提升城區綜合功能。

    園區支撐，即結合老企業搬遷和舊城舊村改造，依托龍頭企業和科研院所，加快培育和建設科大都市科技園、建筑創意產業園、工業設計產業園、中航科技產業園、生物科技產業園、汽車貿易服務園、青島紡織產業園、海爾數字產業園、現代物流產業園等一批以研發、設計、創意和新興產業為主的現代產業園區，有效避免轉型期產業空心化，促進城區經濟可持續發展。

    網友：留言板

    問題：寧鄉路是斷頭路

    內容：李區長您好，我是夢境江南小區的業主，我們小區西邊是寧鄉路，規劃顯示寧鄉路與常寧路是接起來的，現在情況時通到綏寧路就斷了，現在未修的部分都成菜地了。不知道什么時候寧鄉路能通到常寧路

    網友，您好。因此區域道路征地問題未達成一致，影響了道路施工，我區將積極協調有關單位，盡快與權屬單位就征地事宜達成一致，完成此段道路施工。

    網友：留言板

    問題：請求李區長幫助我解決居住問題的投訴信

    內容：請求李區長幫助我解決居住問題的投訴信 尊敬的李區長：您好！我是一名殘疾人，今寫信懇請您在百忙之中幫助我們全家解決居住的問題。我叫崔慶海，現居住在四方區金華支路10號（窯廠宿舍）院內，該房屋是企業自建房，沒有房產證，現該片區已經開始拆遷，我的住房被列為“違章建筑”將予以拆除，年前將我一家三口唯一居住的這個房子斷水、斷電，非常凄涼。我這個生活在底層的老百姓、身體傷殘的退休工人只有請求您幫助我們一家三口解決即將面臨無處可居的困境。我是69年進入區屬企業青島華凌針織廠參加工作。70年在參加地下人防工程建設中，因環境潮濕及施工勞累，患上嚴重髖關節炎和敗血癥，經搶救成為因公三級肢體殘疾人。現在我和我愛人均為該企業退休工人。90年代初企業領導考慮到我一家三口實際困難，將當時企業的辦公室改造成住房分給了我，就是現在我住的房子，這個房子已經30多年了，我們一家三口在這兩間房子里蝸居了20多年，這是我一家三口唯一居住房屋。 2009年底區屬企業組團改制，華凌針織廠宣告破產，我妻子下崗月收入225元，我當時在崗全家工資收入不足千元，并且有時還發不出工資，這個狀況一直維持到我們退休。我們夫妻退休后，工資也很微薄，孩子又沒有固定工作，加上我身體傷殘常年看病，靠全家工資收入不要說買房，就是租房也難以解決，這些情況街道居委和我的上級組織都知道，現在如果把房子拆了不安置，我們一家三口將流落街頭。說實話改造這些破舊房子，改善居住環境，這是我們老百姓的期盼拍手歡迎。但我唯一的這兩間不到20個平米的住房，區城管局和拆遷部門認定為是《未經批準搭建建筑物》，下達“強制拆除”的通知，區拆遷部門也明確答復這個房子沒有房產證不給予安置，并且在春節前連水和電都給切斷了，先不說房子是不是違章建筑，就拆遷人與被拆遷人沒有達成一致的前提下，把基本生活所必需的電、水斷停，這種做法是否符合政府的依法行政？是否符合中央、省、市領導一再強調的保障和改善民生？下面我就區有關部門下達的強制拆遷決定以及區拆遷部門答復認為不予安置的問題，說說我的理由。第一、區拆遷部門認為我現在居住的房子經查屬于《未經批準搭建建筑物》，依據的文件是：2006年10月1日起施行的《青島市城市管理相對集中行政處罰權條例》第五條第二項和2007年10月28日《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十六條規定，認定我這兩間房子是違章建筑。但是，這個房子是70年代末企業自建的辦公室，有30多年的歷史了，這兩部程序法在沒有頒布實施前，這兩間房子已經客觀存在了，我住了20多年后的今天卻成了《未經批準搭建建筑物》？企業建造這個房子時，規劃局和這些法律都沒有，這個房子違反的什么法律。如果拿現在的法律來處理過去的歷史問題，那么青島老市政府大樓建造時既沒有土地證、房產證，也沒有建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證，更沒有施工許可證，現在我們能說是違章建筑應予以強制拆除嗎？第二、未經登記也不能因此否定其所有權。改革開放初期國家經濟還很薄弱，城市規劃和建設處于低層次狀態，但人口數量不斷膨脹，滿足住房需求總體靠企業和居民自行解決，這種自行解決的住房很多都是未經任何審批許可，但是解決了許多為居民遮風擋雨的居所，肩負著政府應當承擔但無力承擔的社會保障責任。我這兩間房子就是其中一例，當時，我所在的這個街道集體企業，為解決我們的居住困難，騰出幾間辦公室進行改造，經廠黨政工及各部門負責人專題會議研究決定后分給了我，從此我們一家三口有了自己的居住房，這是企業經廠部研究（有資料證明）代表政府給我們全家的溫暖和解決的實際困難。20多年來，我們一家三口由于收入低，除這兩間房子外，再沒有其他任何自有房產和居住所，現在要將其作為違章建筑物強制拆除，并且不予安置，我覺得是不是違背了歷史事實。第三、我居住的這個房子，雖然因為歷史原因沒有辦理房產證和有關手續，但也不能以此認定為違章建筑。國家《物權法》以及相關政策明確指出，《違章建筑》是指依照法律規定應當無償拆除的建筑，而不能是否具有產權證或批準文件作為判斷是否是違章建筑的標準。當前，處理沒有房屋所有權證的房屋，在拆遷時應區別對待，87年全國房屋普查之前建造的，目前已成為居民生活的必須，應當本著尊重歷史的原則，認定其合法性。拆遷改善老百姓居住條件是我們的期盼，我不敢有奢望，僅僅希望能有居住的地方。我這兩間20多平方米房子，是我們一家三口的唯一生活必需，區拆遷部門認定違章建筑不予安置，這次拆遷如果連這兩間住房都沒了，還不如不拆。1月19日，國務院審議并原則通過了去年12月15日向社會發布以征求意見的《國有土地上房屋征收與補償條例（草案）》，該條例取消了行政強制拆遷，區政府有關部門竟然通知我要強制拆除，那只能連我們兩口子一塊“拆掉”。最后，真誠期盼李區長在百忙之中給予過問和關照，解決我們一家居住的問題，我們全家將會感恩您的關懷。（聯系人：崔慶海，電話：82764639） 青島華凌針織廠 崔慶海 二○一一年三月七日

    回復：這位網民朋友您好：

    一、關于你居住在金華支路10號院內一處企業自建房，要求房屋補償的問題

    根據調查了解，該房屋雖然建于70年代末，但是因沒有房地產權證及任何房屋所有權證明，實屬違法建筑。因不符合現行拆遷改造房屋補償政策，無法給予房屋補償和過高的貨幣補償。家庭生活和住房困難，應依法或根據有關政策要求，通過其他渠道申請解決。

    二、關于行政強制拆除的問題

    現四方區行政執法局依法送達的拆違通知書，對該房屋依法予以拆除，并不是你所理解的我國《國有土地上房屋征收與補償條例》中規定的行政強制拆遷，而是依法拆除違法建筑程序，兩者不能混淆。

    三、關于該區域停水、停電的問題

    據了解該區域的停水、停電是因欠繳水費和電費，由相關單位依法采取的相應措施。如有異議可到相關單位依法申請解決。