項目效果圖

????目前，青島工人療養院改造項目變更后的規劃方案進入公示階段，為減輕對周邊住宅的影響，變更后新方案將原來方案中部分高層住宅變更為多層住宅，并完善落實了社區公共服務配套設施。

????據了解，該項目由青島遠佳置業有限公司建設，項目建設地點位于市南區燕兒島路23號，規劃總體上采用對稱式布局，形成以多層住宅為主、高層為副的內聚型布局模式。小區內部中軸線上形成中央景觀庭院，形成疏密

????據悉，該項目于去年3月份拍賣，出讓的土地面積為42463.1平方米，其中住宅面積32467.29平方米。整個地塊規劃建筑面積為80026平方米，競買保證金1億元，拍賣起叫價為6000元/平方米。最終以樓面地價每平方米19500元，被北京遠坤房地產開發有限公司收入囊中，成交價總價156050.7萬元。

????原工人療養院所處的位置是目前市區最具活力的地區之一，周邊住宅、商業、醫療、教育、交通配套一應俱全，商業配套設施包括佳世客、麥凱樂等大型商場。距離青島大學附屬中學、金門路小學、青島五中、青島五十七中等不遠。

????此外，位于市北區鎮江路22號的北海岸一品閣項目規劃方案已于15日結束公示，該項目商住兩用，商業面積占整個面積的35%。住宅建筑總面積為3646平方米，其中，商品房2016平方米，大約容納16戶居民，另有廉租房1630平方米，容納居民33戶。（記者 葛均艷）