????發源于浮山、流入膠州灣、穿越城市中心的海泊河，堪稱青島主城區的“城中河”。近年來，海泊河流域一改臟亂面貌，呈現出碧水穿流、楊柳依依的別樣風景，投資興業也屢掀熱潮。

????這是發生在海泊河流域的最新經濟動態：全市中小企業多元融資的 “加油站”——青島擔保信息基地投入使用后不久，大型購物中心新業廣場盛裝登場，不出10日，卓越集團一舉競得與其同屬中央商務區的一幅商服地塊；而在今年，一項旨在形成地上地下立體發展的“雙城計劃”也將在這片區域開啟……

????其實，上述時間段此起彼伏的經濟脈動已遠超表象的繁榮。一條“城中河”在發生天翻地覆的巨變之后，沿河流域正在朝向高端產業聚集區闊步邁進，其發展軌跡恰恰契合了青島商務重心北拓、現代服務業擴容的期許。

????臟亂河道→生態家園

????海泊河的第一次 “變身”始于2008年。而此前，河水漸漸干涸，河道內淤積起厚厚的污泥。周邊居民稱：“雜草叢生，污水橫流，夏天臭得不能開窗。”

????“一定要將海泊河治理成景觀河、民生河。”2008年，市北區投資2億元對轄區3公里河段實施清淤、截污、整修等綜合整治；沿河兩岸配置了休閑廣場、園林雕塑、親水平臺等，并引入海水搭建景觀水系，一條昔日“龍須溝”變成了百姓宜居的生態家園。

????在此基礎上，市北區進一步拓展治理范疇。去年，市北區在海泊河上游（紹興路至福州北路段），按照高起點規劃、高標準設計，完成對820米河道的覆蓋工程，河道行洪排澇能力提高90%，可抵御百年一遇的洪澇災害。

????與此同時，市北區加快海泊河流域的舊城改造，綜合治理現有的居住小區。截至目前，錯埠嶺二小區一二期、西吳新村等舊城改造項目實現回遷，海泊河遺留片、33號地塊項目啟動拆遷，先后有5000多戶居民從中受益；拆除沿河兩岸的違法建筑104處5200平方米，粉刷和防水處理36棟10.7萬平方米樓體。

????一片片危破陋房成片消失，一棟棟高樓大廈拔地而起，居民看到身邊環境的巨變無不歡呼雀躍。“過去開窗十分小心，生怕蚊蠅飛進家；現在空氣清新，蚊蠅幾乎銷聲匿跡。”60多歲的于忠欣高度褒獎海泊河的力變。

????一組數據同樣可以佐證海泊河生態環境的提升：改造后的海泊河道行洪排澇能力提高了5％；截污率從80%提高到 97%；空氣質量提高25％。

????城鄉結合部→經濟產業帶

????以前，海泊河流域市北區段地處城鄉結合部，商業資源貧乏。近年來，市北區加快開發建設青島中央商務區，并在沿河兩岸“深耕”商業資源，海泊河流域正在化身為重點發展新興產業的經濟產業帶。

????中央商務區位于海泊河流域中段，現已初具規模。目前，青島中央商務區已竣工面積達110萬平方米，在建218萬平方米，累計吸引投資約280億元，成為炙手可熱的商務投資熱土。去年，上游河道治理后，青島擔保信息基地在此建成，目前已吸引青島市擔保協會等20余家行業協會和擔保行業龍頭企業前來進駐，據估算，每年可為全市中小企業直接融資80億元以上。此外，該基地還將吸引高科技企業、優勢企業總部入駐，并積極培育上市企業。

????記者沿河一路走來，商業氣息日益濃厚：遼源路周邊已聚集家樂福、迪卡儂、富爾瑪、新業廣場等大型商場，位于徐州北路的海泊河美食艦隊成為特色餐飲區，山東路和敦化路交會區域已吸引近十家金融機構入駐，在靠近下游的威海路區域，香港德輝投資的塞納名爵項目已經開工……可以預見，未來幾年，這里將成為市北區新的商業旺角。

????“城中河”→核心區

????海泊河生態環境層層蝶變，區域價值也水漲船高。

????作為海泊河流域經濟產業帶的一個重要節點，中央商務區已是寸土寸金，萬達、中海、卓越等一批地產“大鱷”前來扎根發展，17棟國際甲級商務寫字樓紛紛在此落子，萬達廣場、良辰美景、興業大廈、興商大廈等先后投入使用，美國喜達屋集團旗下的超五星級艾美酒店以及必勝客、肯德基、佳世客等世界500強企業前來搶灘。

????日前，市北區推出“一軸輻射、兩極集聚、四區帶動、多片支撐”發展戰略，中央商務區作為重要的增長極，將在“十二五”加快發展總部經濟、金融和中介服務及信息產業，劍指現代服務業集聚區。

????期間，中央商務區繼“三軸一心”精心布局地上空間后，2011年將開發建設商業互通、停車互通、交通互通的 “地下之城”，同時預計2014年完工的青島地鐵 3號線也將從商務區中軸線南京路穿過，便捷立體的交通網絡必然成為海泊河流域區位優勢迅速趨近核心區的有力踏板。 （本報記者 張 華 本報通訊員 李建青）