胡武昌經理接受煙臺好網記者的訪問

    企業文化：務實作風取得成功    

    煙臺好網記者：在煙臺代理行業中，代理項目的數量、規模、銷售額等方面，公司在煙臺的排名都是穩居于首位。公司的優勢是什么？

    胡武昌副總經理：我認為這是綜合的因素。我們公司和其他一些公司相比，第一個是對業務的重視程度是不一樣的，第二個是比較重視對市場的研究把握。各個公司操作的內容都是差不多的，無非是做的是否規范，深度是否夠深。更核心的是企業文化。我們注重比較務實的工作作風，對于我們的每個項目每件事情都要做到最滿意的程度。務實的態度造就比較理想的工作業績，這是企業文化的問題。如果你能認真務實的對待每一個客戶做每一件事情就能收獲成效。說起來簡單，不是每個公司都能做到的，不是始終按照這個標準來要求自己。我們經過好多年的發展，我們認為這種作風和標準是要一直去延續下去。你只有認真的對待客戶，對待你的每一項工作，才能從中收獲成效。

    房價：樓房性價比更重要

    煙臺好網記者：許多國內大開發商的項目都將在2011年有所動作，對于2011年的煙臺房地產市場您有什么樣的觀點？

    胡武昌副總經理：大家關心的最核心的問題是房價。價格的背后是一種供求關系。我認為煙臺房價本身漲幅不是特別快，或者說超出城市地位的價格。煙臺GDP在全國排名30上下，房價在40開外。GDP和青島大連相比不大，房價比大連青島差很多。煙臺去年的房價均價是5800多，相對比較合理。房價的發展趨勢還是會穩定的上漲，煙臺不會出現爆發式的上漲，和城市經濟發展、地位的提升比較同步。另外，需要買房的人還是比較多的，因為局勢各方面問題仍在考慮是不是可以買。正常來講，市民在國家調控之后都會對房價下降有一定的預期，從前幾年的觀察來看，成交量可能會有短期下降，房價不會有明顯的不降。

    煙臺房價比較穩定，2011年仍然會是比較穩定的上漲。房價下跌是不大可能的，因為經濟在往好的方向發展上走。買房子主要還是看老百姓的需求，需要的話還是要早點買，房子的保值增值的空間較大。如果真的有需求，這種市場還是比較適合，開發商不會像市場很好的時候那樣推盤，對產品的要求會更高，競爭越激烈調控的政策越大，比拼的就是產品的品質。對于客戶來講是好事，可選擇的余地會更大。現在銷售可能不會這么緊俏，但是好的產品還是值得投資的。與其去考慮房價會不會下降，不如考慮去買個性價比更高或者升值潛力更大的房子。