昨日，青島尼斯大酒店項目舉行了奠基儀式，這是四方區引進的第一家五星級酒店，也是青島新都心片區內開工建設的第一個服務業項目。以該項目為開端，新都心將迎來一個服務業大發展的時期。今后，四方區將利用地鐵對人流的集聚效應，率先發展地鐵沿線商業，將黑龍江路打造成現代商務軸，從而帶動位于四方區東部的新都心“成長”為一個嶄新的生態中心、文化中心、創意中心、商務中心和商貿中心。

　　高科技打造五星級酒店

　　尼斯大酒店項目位于青島新都心商務區內的黑龍江南路166號，緊鄰本市第一條地鐵線M3號線，建筑面積23000平方米，總投資額4000萬美元，預計2013年初投入使用。 “該項目是四方區引進的第一個五星級酒店，將對拉動區域經濟、提升城區品質、帶動就業起到強有力的推動作用。 ”四方區委常委、區政府副區長由翠玉表示，近年來，四方區大力促進經濟大發展、大轉型，相繼簽下了大批服務業項目，以尼斯大酒店項目開工建設為開端，四方區將迎來一個服務業大發展的時期。

　　據悉，尼斯大酒店具有設計概念新穎、國際文化鮮明、智能化程度高和低碳環保等特點。項目投資方、新加坡尼斯酒店集團執行總裁張志明直言，會將該項目打造成青島五星級酒店中的高端精品。“這將是一個主題文化酒店，與傳統的星級酒店不盡相同。 ”張志明表示，尼斯大酒店將運用大量的高科技技術，為客戶營造一種每天居住在不同地方的體驗。“比如說，我們會綜合使用聲光電等技術，制造不用的地理特征，使客人每天早上醒來之后感覺如在山林中，或在海邊，或在沙漠。 ”

　　其他項目也將相繼啟動

　　青島新都心位于長沙路以南、清江路以北、南昌路以東、黑龍江路以西圍合區域，包括雙山村、保兒村、大山村等多個舊村莊改造，規劃面積約3.98平方公里，是我市成片開發面積最大的區域之一，是四方區著力建設“濱海新區、創新四方”，大力實施“組團發展、兩翼帶動、軸線集聚、園區支撐”空間發展戰略的重要一極。今年10月份，四方區通過組織召開高規格的定向招商暨發展戰略說明會，一舉簽下了總投資近370億元的高端高質高效服務業項目，其中新都心片區就占據了半壁江山。

　　今后，該片區內已經簽約的青建太陽島、卓越核心商務區、萬科A3商業區、地鐵保兒站城市綜合體等項目也將相繼啟動。

　　黑龍江路變身現代商務軸

　　“從地理位置上看，新都心片區處于青島市主城區的地理中心，黑龍江路、重慶路和即將打通的福州路三條主干道及將于2014年建成通車的青島地鐵一期工程貫穿該區域，交通四通八達，不僅具有舊城舊村改造后盤活的潛在土地資源，也具備得天獨厚的區位和交通優勢，蘊含著巨大的發展空間和無限的投資潛力。 ”由翠玉告訴記者，下一步，四方區將通過高起點規劃，利用地鐵對人流的集聚效應，率先發展黑龍江路地鐵沿線商業，集中打造現代商務軸線，帶動整個片區形象的明顯改觀，幾年之后，一個嶄新的生態中心、文化中心、創意中心、商務中心和商貿中心將矗立在四方區的東部。（記者 楊志堅）