????昨日，小水清溝村終于要拆遷改造了！《拆遷補償辦法》昨天公布，本月10日將正式啟動拆遷，并與居民簽訂協議。小水清溝村總面積85.65公頃，本次改造拆遷涉及居民1716戶，改造后的安置房建筑面積達23萬平方米。

????[現場] 老房土路急待拆遷

????“我們這里地勢低，一下大雨就成水淹片。”走進小水清溝村，成片的低矮平房和村民改建的二層樓密密麻麻擠在一起，除貫穿村子東西的馬路是近年改造的硬化路面，其他都是坑洼不平的土路。在小水清溝村住了70多年的于大爺告訴記者，由于村子地勢較低，每到汛期下大雨的時候，就會遭水淹，個別村民家里積水甚至沒過小腿。“雨停了也不行，土路成了‘南泥灣’。”于大爺說，村子里的排水都是明溝，夏天的積水成了蚊蠅滋生的“安樂窩”，村民都不敢開窗透氣。村里貼出拆遷公告后，居民都在等著房屋評估價公布，以算計一下是要房屋補償還是貨幣補償。

????[政策] 房屋補償“進門算面積”

????小水清村拆遷范圍為重慶南路以西、周口路以東、長沙路以北、規劃開平路以南的范圍，包括區域內所有的住宅和非住宅房屋。回遷安置房仍在小水清溝地塊區域內，安置用房全部為高層住宅。補償方式分為房屋補償和貨幣補償兩種，選擇房屋補償的拆遷戶，按照簽訂拆遷補償協議、搬遷騰房的順序，抓鬮定位安置房。老年人、殘疾人可由本人申請，優先選擇底層安置房。由于小水清溝村是城中村改造，房屋補償“進門算面積”，拆遷居民的院子也可算進拆遷補償面積，這給拆遷居民帶來很多實惠。

????[獎勵] 回遷戶免20年電梯費

????選擇房屋補償的居民，在規定期限內騰房，每戶可獎勵10平方米住房面積。所有拆遷戶在1-20日內騰房的可獲得6000元獎勵，21-40日內獎勵4000元，41-60日內獎勵2000元。本次拆遷臨時過渡期為32個月，安置房交付使用時，拆遷居民每套房屋還可得到5000元裝修補貼。此外，拆遷居民手中的一套安置房還將獲免20年的電梯費、二次給水費和物業費。(記者 趙健鵬 程泉 攝影報道)