????早報訊 昨日我市國土部門推出7塊國有建設用地，這也是新政出臺后市區首次進行土地拍賣。據悉，這7塊地分別位于市北、四方和李滄三區，將建設住宅和商業服務設施，其中多個地塊將配建保障性住房，不少于509套。其中經濟適用房不少于388套，廉租房不少于121套。

????市北： 鎮江路地塊起拍價最高

????市國土資源和房屋管理局昨日公告顯示，市北區共有兩塊地，將于12月14日舉行拍賣會，分別是伊春路168號和鎮江路22號地塊。其中伊春路168號地塊土地用途為住宅和商務金融用地，土地面積為25818.33平方米，規劃建筑面積為82619平方米，拍賣起叫價3700元/平方米；鎮江路22號地塊是七宗土地中單價最貴的一塊，該地塊為住宅和商服用地，土地面積為1900.1平方米，規劃建筑面積為3990平方米，拍賣起叫價為5030元/平方米。

????這兩宗地塊均為保障性住房配建用地，商品住房用地、商服用地與保障性住房用地同時供應。商品住房用地與商服用地出讓后，同時將保障性住房用地劃撥給受讓人。1號地塊配建經濟適用住房，建筑面積為21963.75平方米，不少于338套。2號地塊配建廉租住房，建筑面積為1650平方米，不少于33套。

????四方： 兩大地塊均配建保障房

????此外，四方區也有兩個地塊同時推出，將于12月16日舉行拍賣會。分別是順昌路21號和都昌路2號地塊，順昌路21號為住宅和商服用地，土地面積16291.1平方米，規劃建筑面積32908平方米，拍賣起叫價2700元/平方米。

????四方區都昌路2號為住宅和商服用地土地面積12043.3平方米，規劃建筑面積19510平方米，拍賣起叫價2800元/平方米。二宗地塊為保障性住房配建用地，商品住房用地及商服用地與保障性住房用地同時供應。1號地塊配建經濟適用住房，建筑面積3294.4平方米，不少于50套。2號地塊配建經濟適用住房，建筑面積5745.7平方米，不少于88套。

????李滄： 建筑圍擋和地同時出讓

????李滄區推出的三塊地均位于李滄區中嶗路以南、黑龍江路以東、青銀高速公路以西、李村河以北，12月15日舉行拍賣。單塊土地面積達到四五萬平方米，規劃建筑面積高達十幾萬平方米，拍賣起叫價分別是3220元/平方米、2940元/平方米、2940元/平方米。三宗地塊除了要建住宅、商業服務設施外，還將建設公共管理與公共服務設施。

????本次拍賣出讓的三宗地塊系國有建設用地使用權連同地上建筑圍擋共同拍賣出讓。宗地成交總價為土地出讓價款總額與建筑圍擋價款之和。三宗地塊建筑圍擋價款分別為：1號地塊669456.48元，2號地塊365158.08元，3號地塊326034元。 （記者 孫靜芳）