????早報訊 昨日，在南寧路79號院住了近60年筒子樓的居民終于盼來拆遷，302戶居民拆遷后可在3處異地安置房源選房。由于該區域困難居民占了接近5成，相關部門特意在安置房源爭取了限價商品房，生活困難的拆遷戶可以較低的價格買到“便宜房”。

????老筒子樓一住50年

????“我在這個筒子樓里住了接近60年，拆遷住新樓那可是好事。”下午2時，記者在南寧路79號院看到，數棟2層的筒子樓密集并排在一起，由于筒子樓住房面積小，幾乎所有一樓住戶都在門外建起規格不一的臨時房，使原本不寬的樓間空地更加局促。正在樓下燒水的李大媽告訴記者，這里的筒子樓是1953年前后建起的橡膠六廠職工宿舍，到現在已經有57年了，現在老兩口住的面積僅有25平方米，她在這棟筒子樓里一住就是50多年。凌晨3點就趕到現場簽拆遷協議的王慧告訴記者，按照補償辦法和獎勵政策，她家可能再添不到10萬元就能換套新房。

????換住新樓還“賺”10萬

????據介紹，拆遷的南寧路79號院共有10棟居民樓，其中7棟是年久失修的筒子樓，平均每戶居住面積只有37平方米左右。經評估，這里的拆遷房屋評估價為每平方米7500元，是四方區目前拆遷改造片區評估價最高的。工作人員統計發現，302戶拆遷戶中，困難家庭就占了131戶。為讓困難居民順利住上新房，相關部門在海岸錦城、海岸馨園小區和紫金園小區聯系了異地安置房源，增加面積參照限價房的價格。“比如海岸錦城的安置房價為5900元左右，而該小區同樣的商品房售價都在1萬元以上。”阜新路街道工作人員告訴記者，由于拆遷評估價比較高，部分拆遷居民如果選擇一套70平方米左右的異地安置房，還能剩余10萬元左右的裝修錢。 拆遷優惠政策多 據了解，拆遷補償實行貨幣補償和異地房屋補償兩種方式。選擇異地安置房的居民除獲得市政府規定的增加面積外，還可獲得房屋補償金10%的獎勵，另外還有5000元速遷獎勵費和5000元的異地安置補助費。選擇貨幣補償的居民可得到應得拆遷補償金20%的獎勵，另外還有5000元速遷獎勵費、5000元搬家補助費、5000元的貨幣補償補助和5000元的拆遷補助費。 （趙健鵬）

????瑞昌路將拆23棟筒子樓

????記者從四方區開發建設局獲悉，瑞昌路建設城市綜合體項目確定，目前已進入前期招商階段。

????瑞昌路城市綜合體項目位于瑞昌路、杭州路、人民路三條市區主干道圍合區域，其中多為上世紀五六十年代建筑。作為四方區筒子樓重點改造項目之一，該片區將拆遷筒子樓23棟，提升該片區的居住品質。據介紹，該項目占地面積約14萬平方米。（記者 趙健鵬）