????隨著港城即將進入供暖季，租房市場也隨之進入一年中的淡季。記者采訪了解到，港城租房市場部分房源的價格出現小幅下滑，為低迷的租房市場帶來一線生機的是短期租客 有所增加。

????暖氣費 導致掛牌量增加

????昨日上午，記者在華茂街、上夼西路等多家房屋中介看到，各家中介的登記房源都很充足，某些規模較大的中介甚至登記數十套沒有租出去。與充足的房源相比，租客卻少的可憐。在市區上夼西路一家中介，

????暖氣費誰來承擔已成為出租房房主心中的隱痛。“冬天沒有暖氣房子不好出租，交取暖費又是一筆不小的開支。”市民王城有一套房子掛牌出租，他到現在還沒有找到合適的房客。

????記者調查發現，像王城一樣的房東不在少數。很多房主為了避免自己的房子閑置造成損失，在交取暖費后紛紛降低租房價格，扎堆登記尋找新房客。

????怕空置 房東主動調低價格

????“與上幾個月相比，現在租房的明顯少了，一個月就租出去一套房。”在采訪中，不少房屋中介對記者大倒苦水。

????華茂街某房產中介負責人趙經理告訴記者，10月份以來他們這里一共登記了十幾套房源，到現在半個多月過去了，僅僅租出去了兩套，這愁壞了不少房東。“現在太難做了，9月份房產新政一出來，二手房難賣在我們的預料之中，但沒想到租房也這么難。”他店里目前有二三十套房源，但上個月就租出了一套房。而勝利路一家房屋中介的工作人員也告訴記者，最近生意不好，租房的、買房的人都很少。

????“現在距離供暖只剩幾天時間，不少房主都想在11月供暖前將房子租出去。”某房產中介公司趙經理介紹。

????與其白繳納不菲的供暖費，還不如降價將房子早點租出去。孫經理表示，已經有部分房主的租房價格有所松動。曾經1200元/月，80多平方米的普通裝修房源，眼下用1000元左右便可租到。平常一季度2800元左右的房子，有房主降到了2400元。市民姜女士則告訴記者，為了能盡快把房子租出去，她已經把每月的房租降了100元，可是目前登記一個多星期了，來看房的人依然寥寥無幾。

????辟蹊徑 短期租客有所增加

????“前段時間我們一連租了好幾套有短期租房需求的人。”華茂街某房產中介趙經理如是說，“這些人主要是外地來煙打工者，因為要趕在1月底之前就要回老家過年，只能租住三個月左右。某些房東為了不至于讓暖氣費白交，也只能考慮這些短期租客。”

????在她看來，每年七八月份大學生畢業、找工作期間都是租房的旺季，一些地段和配套設施較好的房源往往成為搶手貨，甚至供不應求。與此相對應，進入11月份，一般來說都是租房的淡季，房租也會有不同程度的降低。