我想辦養老機構 請介紹一下辦養老機構有什么優惠？

    孔慶有 《青島市人民政府辦公廳關于加快養老服務業發展的意見》（ 青政辦發〔2009〕24號）文件規定：2．對社會力量投資建設養老服務機構給予開辦補助。2012年前，市財政重點資助各區市由社會力量投資新建500張床位的養老服務機構，每處規模不低于200張床位，用于推進養老服務社會化。市財政按照以獎代補方式給予適當補助。其標準是：2010年前、2011年前、2012年前建成并投入使用的，市財政分別按每張床位8000元、6000元、5000元給予一次性補助。其建設用地，經依法批準，可采用劃撥方式供地。 3．對經民政部門審批成立的養老服務機構給予運營補助。市民政、財政等部門每年對各類養老服務機構實行等級達標評定（鎮和街道中心敬老院除外），對經審核評定服務質量高、收費價位低、服務設施好的中低檔養老服務機構，每接收一位青島戶籍老年人，市財政按照每月100元的標準給予運營補助。 4．對經民政部門審批成立的社會養老服務機構給予稅費優惠待遇。養老院提供育養服務，免征營業稅；免征城市維護建設稅、教育費附加；對各類非營利性養老服務機構免征自用房產、土地的房產稅、城鎮土地使用稅；對符合條件的非營利性組織的收入按企業所得稅法及實施條例等相關規定給予企業所得稅優惠；城市基礎設施配套費減半征收，實施城市集中供熱的，由供熱企業負責配套至規劃紅線；免征新建房屋產權登記費；使用自來水、管道燃氣、集中供熱暖氣按民用價格標準收費；安裝有線電視的初裝費減半收取，日常使用執行居民收費標準；對通過公益性社會團體或者縣級以上人民政府及其部門，用于《中華人民共和國公益事業捐贈法》規定的公益事業的捐贈，不超過年度利潤總額12%以內的部分，準予扣除。對企事業單位、社會團體和個人等社會力量，通過公益慈善組織和政府部門向在民政部門登記成立的福利性、非營利性的老年服務機構的捐贈，在繳納個人所得稅前準予全額扣除。

    老者 老年人有很多困難，經常受到侵權，當前侵犯老年人合法權益主要有哪些？怎么防范?

    孔慶有 國家頒布了《中華人民共和國老年人權益保障法》，省頒布了《山東省老年人權益保障條例》，市里頒布了《青島市實施〈中華人民共和國老年人權益保障法〉若干規定》，對侵犯老年人合法權益案件做到了有法可依。在近幾年市老年維權中心和辦里接待的來信來訪案件中，比重最大的是家庭內部侵權，主要是房產問題約占23％，老年婚姻問題占21％，贍養問題占16％，合計60％；勞動政策、消費、醫療、交通等其他問題合計不到40％。家庭內部侵權具有公安、司法不便于介入，隨時都可能發生的特性，相對解決起來比較困難。因此，我們注重“主動維權”普及法律知識，讓老年人知道自己應該享受的權益，學會用法，提前考量，把侵權問題盡可能防范，消除在萌芽狀態。出現問題，及時采取切實可行的措施，降低維權成本。

    等待 為何還沒發啊？

    孔慶有 你好，謝謝你為老年人提出的切身利益問題。關于今年退休職工發1100元取暖費發放時間問題，這是大家都關心的問題。這項工作由市人保局統一發布消息。

    問題 孔主任，你是孔子的后代嗎？第幾代子孫？

    孔慶有 謝謝您關心我個人的問題，我是孔子第73代孫。我將按照儒家教誨認真為老年人服好務！

    問題 孔子的重要思想。謝謝

    孔慶有 。“孝”是孔子的重要思想。在他看來，是為人的根本，也是為政的根本。孝，包括孝順、孝養和孝敬，首先是孝順。順，就是無違。孟子：“老吾老以及人之老幼吾幼以及人之幼”。就是說，對待別人的老人和孩子，要像對待自己的一樣，去尊重，去呵護。尊老愛幼作為一種美德，體現了人們對整個社會老弱群體的關愛與愛心。這是家庭和睦的基礎，也是社會穩定的要素。

    有難求人 老年人被侵權，不知道找誰，老齡辦是老年人的家，但是具體找誰能幫助辦理？

    孔慶有 青島市老齡辦和各區市老齡辦都有具體負責接待老年人信訪工作的領導和同志，市老齡辦還專門成立了“青島市老年維權中心”，中心設在延安三路228號6樓，由市老齡辦權益處和島城律師事務所律師坐班，為老年朋友解決一些涉法、涉訴問題。聯系電話83879591。