????煙臺樓市十一火爆依舊 節后15熱盤順勢漲價 

????[提要]每年的十一都是樓市異常火爆的時期，但是今年的十一在“新五條”的影響之下，是否能夠依然堅挺，成為所有人關注的焦點。搜房網在十一后迅速對煙臺樓市各項數據進行了統計，結果真的應了搜房調查中購房者的看法“越調越漲”。

????每年的十一都是樓市異常火爆的時期，但是今年的十一在“新五條”的影響之下，是否能夠依然堅挺，成為所有人關注的焦

????網簽8樓盤十一共售126套房

????據煙臺房地產交易網上數據顯示，參與煙臺網簽的8個樓盤，在十一期間共銷售126套房。這個數據相比其9月的周平均銷售量大幅增長。

????據思源經紀對煙臺各樓盤銷售情況統計，9月底時，煙臺市所有樓盤的周平均銷售量在200多套。而十一期間，僅8樓盤銷售量就達到了126套。

????這樣的銷售量讓所有為十一煙臺樓市捏了一把汗的人，長長的松了口氣。在9月30日搜房網發布的調查中，就有40%以上的網友認為調控不會起效果，會越調越漲。這樣的預測在一線城市反應如何記者不予評論，但是在煙臺這樣的三線城市，則顯得特別的準。

????買房就像買白菜

????最后的統計結果是這樣，那么十一期間的煙臺樓市是怎樣的盛況呢？十一期間不少樓盤舉行了活動，搜房網有幸參與了其中的一些。活動現場盛況空前，不少前來旅游的游客，都“順便”在煙臺置了業。

????其中不少投資性質的海景樓盤，火爆程度更是令人咋舌。有網友用“買房就跟買白菜”一樣來形容當時的場景。不少外地人一問價格，再一問位置，甚至連房子都沒有看就直接下單買房。如此的盛況，何愁成交量上不去。

????十一之后15樓盤順勢提價

????十一真的成為了煙臺樓市的轉折，幾乎所有人都猜中了這樣的結果。但是肯定不是所有人都認為這個轉折是向上的。據搜房網數據監控中心數據顯示，十一之后，煙臺共有15個樓盤進行提價，提價范圍集中在100-500之間。還有部分樓盤計劃在10月中旬前后提價。

????這樣的情況想必出乎了大部分人的意料。但是更讓人感到驚訝的是提價的樓盤不僅僅有養馬島附近的海景樓盤，更多的卻是以剛需為主力的平價樓盤，價格多集中在4000-6000元每平米。面對這樣的漲價，不僅購房者一頭霧水，連不少業內人士也覺得疑惑。

????分析人員指出：可能與低開高走策略有關

????面對疑惑，搜房網對漲價樓盤近半年來的數據進行了分析。發現其中有部分樓盤是因為推出的房源不同，房價有所上漲；另一部分樓盤則是因為其低開高走的銷售策略而漲價。

????據搜房調查了解，煙臺有不少樓盤在營銷方面都采用了低開高走的策略。在開盤當天價格很低，隨著越來越多的人知道了樓盤的詳細信息，而房源越來越少，房價也逐漸上漲，當然，也有樓盤建設程度的情況包含在內。

????十一煙臺樓市的火爆，讓煙臺樓市的開發商看到了煙臺樓市的堅挺，隨著營銷策略的完善，價格的調整也將在今年最后的一兩個月里有所體現。