????長(zhǎng)假期間上海出臺(tái)“房地產(chǎn)調(diào)控細(xì)則”震動(dòng)樓市，但在新一輪調(diào)控政策來(lái)臨之際，各地樓市卻冷暖不一。近兩天，有關(guān)青島將率先恢復(fù)征收房產(chǎn)稅的傳言再次涌起，昨天，記者就此采訪市地稅局有關(guān)人士，得到的答復(fù)仍是否定。

????青島成試點(diǎn)城市？

????前晚，上海市房地產(chǎn)調(diào)控細(xì)則正式出臺(tái)，在針對(duì)房地產(chǎn)有關(guān)稅收方面，明確細(xì)化了土地增值稅清算，預(yù)征率嚴(yán)于全國(guó)水平。不過(guò)傳言中的房產(chǎn)稅改革方案卻仍未見(jiàn)蹤影，專(zhuān)家

????“青島從未列入過(guò)房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)，青島稅收體系建設(shè)居全國(guó)前列，多次作為稅收征管試點(diǎn)城市，但并沒(méi)有進(jìn)入過(guò)房產(chǎn)稅試點(diǎn)。據(jù)介紹，中國(guó)現(xiàn)行房產(chǎn)稅開(kāi)征始于1986年，它屬于財(cái)產(chǎn)稅范疇。基于當(dāng)時(shí)城鎮(zhèn)居民收入水平普遍較低等情況，《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，對(duì)個(gè)人所有的非營(yíng)業(yè)用房產(chǎn)免稅。目前，我國(guó)還在執(zhí)行這一條例。“地方政府沒(méi)有權(quán)力自行決定征收房產(chǎn)稅。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)，因此外界盛傳的某地區(qū)恢復(fù)征收房產(chǎn)稅應(yīng)為空穴來(lái)風(fēng)，必須由國(guó)務(wù)院主導(dǎo)。

????該負(fù)責(zé)人還表示，從目前青島房產(chǎn)市場(chǎng)以及地稅體系來(lái)看，成為首批試點(diǎn)征收房產(chǎn)稅“幾無(wú)可能”。(記者 劉文劍)