青島新聞網8月24日訊 8月19日下午，青島銀行副行長王瑜女士做客“民生在線”，圍繞“關注民生，支持地方經濟發展”為主題和網民進行了在線的交流。網談參與人數12446人，網民有效發帖76個，王行長在線回答網民提問65個，網談氣氛良好。本網記者將在網談后對網友反映的熱點問題及具體解決情況進行追蹤報道。   

    網談結束后，就網談現場沒來得及回答的問題，青島銀行積極組織各相關部門盡快進行了線下的解答。現將線下答復匯總如下：

    【貼號:4】

    真心話 青島銀行的理財怎么追趕先進同業？

    青島銀行的理財較其他銀行還有一點差距，近來也在媒體上發布對外招聘理財人才的廣告。青島銀行各個支行內也有一些對理財業務抱有很大熱情的年輕人，能否也多他們一些競聘的機會？謝謝

    答：感謝您對青島銀行的關注。青島銀行目前提供開放式基金、信托類理財、保險、國債等金融產品，可以滿足客戶的大部分理財需求，但與先進同業相比，還存在差距。為了加快推進理財業務發展，青島銀行正從組織架構、人才儲備、研發投入、科技支持、考核體系等多方面著手，加大改革創新力度，努力提升市場競爭力，力爭為島城市民提供更加豐富多樣的金融理財服務。

    青島銀行內部具備良好的競爭機制，員工只要有能力、愿進取，都會獲得相應的機會，行內也對通過AFP/CFP認證資格考試的從事理財工作的員工進行獎勵，鼓勵員工通過學習，在適合自己的崗位上發揮更大的作用。

    【貼號:6】

    鋤地老頭 何時上市

    何時上市，有無計劃？

    答：謝謝網友的關心、支持。目前，青島銀行確有上市計劃。但是上市也取決于一些內外部條件。現階段，國家對于城商行上市還沒有出臺一個規范的管理辦法，一旦政策出臺，我們就有規可循地去積極爭取上市。另外，從自身而言，青島銀行距離上市還有一段需要努力的歷程。首先，青島銀行目前的規模還不夠。其次，青島銀行也需要盡快開創自身的企業特色，增強吸引股東、客戶投資的核心競爭力，這一過程也需要一個時間。

    青島銀行對上市也提出了明確的規劃，目前，正在進入董事會審議規劃。一旦上市計劃經董事會審議通過，青島銀行將會很快拿出上市的時間表。

    【貼號:7】

    AA 理財產品太少

    貴行好像一直沒有什么好的理財產品啊

    答：感謝您的提問。青島銀行今年以來已滾動發行多款“月月贏”優選債券人民幣理財計劃，其風險低、收益率高且穩定，在市場同類產品中具有較強的市場競爭力，本款產品屬于保本固定收益類產品，非常適合保守型和穩健型投資者。另外，我行還提供開放式基金、信托類理財、保險、國債等金融產品，可以滿足客戶的大部分理財需求，但在產品種類和數量上還需要進一步豐富。青島銀行正不斷加大研發力度，相信在不久的將來，會有更多更好的理財產品供您選擇。

    【貼號:17】

    飛揚珠山 Re:二手房的貸款手續

    房管中心的解釋有些簡單

    答：您好，二手房貸款流程主要有以下步驟：

    第一步：購房人與售房人達成購買意向，所購房屋必須是產權明晰，無權屬糾紛，并能夠進入房地產市場流通的普通商品房。

    第二步：電話咨詢或面詢銀行工作人員所購房產是否可以辦理二手房貸款，以及貸款利率、期限、月還款額等方面的問題。

    第三步：購房人向銀行提出貸款申請，并提供貸款所需資料（夫妻雙方身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明等）。

    第四步：銀行受理貸款申請后，由銀行工作人員進行個人信用記錄查詢、房產評估等貸款調查工作。符合辦理條件的，進行貸款審批工作。

    第五步：交易雙方簽訂購房協議，支付首付款。

    第六步：簽訂借款合同及相關貸款文本。

    第七步：交易雙方與銀行工作人員到房產交易中心辦理產權過戶、繳納稅費、抵押登記等手續。

    第八步：銀行發放貸款，貸款資金直接受托支付到售房人賬戶。