鳥瞰圖

小麥島效果圖（局部）

????債務危機是敗退主因

????實際上，迪拜債務危機爆發以后，迪拜利曼斯(青島)房地產咨詢有限公司的負責人在接受媒體采訪時，還信誓旦旦地表示，債務危機在迪拜當地，不會影響小麥島建設。

????從現在的結果來看，利曼斯的負責人對債務危機的影響估計不足。初步估算，迪拜拿下小麥島后，規劃項目開發所需資金加上不菲的拿地成本，沒有100億元恐怕無法保證工程的順利進展。而在公司無法從債務危機抽出身來的情況下，拿出100億來投資小麥島確實有點勉為其難。

????回顧：迪拜要把小麥島建成“棕櫚島”

????2008年10月，迪拜世界集團利曼斯有限公司以總價43.68億元人民幣競得小麥島開發建設權。小麥島項目是迪拜集團在中國的第一個地產項目，擬將小麥島建成包括辦公中心、主題公園、大劇院、度假村和一座地標性酒店建筑在內的旅游勝地，建設總投資預計在5億美元左右，世界聞名的棕櫚島盛景將在小麥島被復制。

????小麥島開發項目規劃效果圖中，除東海路以南以麥島路為界分成東西兩部分和小麥島本島外，小麥島南側還出現了兩個小島，一為圓月形，另一為彎月形，兩個月形小島環繞小麥島，造型獨特，將進行填海建造。

????利曼斯公司是阿聯酋迪拜世界集團的下屬子公司。該公司建設的棕櫚島帆船酒店是目前全球最豪華的“七星級”酒店，被稱為世界第八大奇跡。而早在去年的上海國際地產投資與開發博覽會上，利曼斯有限公司中國業務拓展經理馬克賈瑞德曾表示：“帆船酒店讓迪拜聞名世界，我們希望在青島也建這樣一座酒店。”（記者 王安）