????配套設施 成李滄中部區域發展新引擎

????在突破南北交通瓶頸的同時，市區兩級政府還著手對李滄中部城區的配套設施進行規劃改造，力求改變原有配套匱乏、設施陳舊的面貌，推動李滄中部區域的加速發展。

????依據規劃，李滄中部將建設區域級的商業服務中心，結合金水路拓寬改造和地鐵M2、M3號線工程，發展商務辦公、金融保險、高檔酒店、企業總部、研發總部、文化創意等產業，建成以后，將對完善虎山片區的區域配套，促進整個中部區域商業升級都起到重要的作用；依托老虎山為主景觀軸，將配套建設供市民觀光、休閑、娛樂、健身的生態空間，形成起伏有致、富有韻律感和層次感的都市景觀和具有鮮明特點的街區，充分發揮區域生態優勢，打造名副其實的生態商住區，真正將李滄建設成一個活力無限、亮點紛呈、功能完善的現代化新城區。

????虎山商住板塊周邊主要配套建設社區商業、專業市場、中高端復合房地產項目；在重慶中路東側的文昌閣和寶龍商貿板塊配套發展集購物、餐飲、娛樂、休閑、運動等為一體的中部區域商業綜合體；在重慶中路北段湘潭綜合板塊，配套發展現代物流、先進制造、房地產和休閑旅游業。

????近年來，李村商圈正迅速擴容，寶龍城市廣場、銀座、蘇寧半島總部、偉東樂客城等諸多大中型商業配套項目的規劃建設以及金水路二期改造后規劃的系列商業和商務配套，為中部區域的崛起帶來了巨大的發展機遇。

????藍山灣 承天時地利筑品質大盤

????隨著李滄中部區域道路交通的不斷完善以及系列配套設施的規劃啟動，極大消除了人們對于該區域的心理抗性，區域發展潛力日益凸顯。在這一大發展背景下，作為李滄中部區域首席80萬平方米復合大盤，藍山灣緊緊抓住交通提速、配套升級等天時地利，高起點規劃，立足城市未來10年甚至更長遠的發展，力爭形成以藍山灣為圓點的大青島20分鐘生活圈，成為李滄中部區域崛起的領航者。

????鑒于片區各類商業生活配套現狀相對薄弱，藍山灣采取了BLOCK復合街區的大盤規劃，旨在打造一處集住宅、集中商業、風情商業街、小學和幼兒園等多種功能為一體的復合住區。在項目整體規劃設計思路中，以滿足業主“物質、精神”全方位的需求為核心，打造一個生活配套齊全、生態環境優越、注重精神場所營造、并能夠積極影響和輻射周邊社區的具國際化標準的現代城市聚落。在滿足本社區住戶日常需求的基礎上，更是形成了一個區域性的鄰里中心，服務于整體片區，增強了社區間的溝通。

????社區內部道路人車分流，最大限度保證了業主的安全和居住品質，減少了外界對住戶的噪音紛擾。在合理設置慢速步行道曲線，達成一步一景，景隨步移的同時，也考慮了快速車行道的視覺景觀效果，為車行入區的住戶提供最大程度的歸屬感和尊崇感。

????先進的規劃定位，精良的建筑品質，人性化的配套和戶型設計，打消了置業者對藍山灣乃至整個李滄中部區域生活配套和便捷度的擔憂，獲得了廣大客戶、業界同行的高度認可，真正意義上踐行了一個先導性大盤應負的社會責任，將整個片區未來的開發層級推向一個全新的高度。

????交通瓶頸的打破和重大配套設施的規劃啟動，有力促進了李滄中部區域的快速崛起。李滄中部生態商住板塊的大力改造升級，已不是單純的地段開發。硬件環境的逐步完善，醫療衛生、教育、商貿、交通等各個方面突飛猛進，使該區域由李滄“后院”走向了“前廳”。在青島開啟“環灣保護、擁灣發展”的大背景下，在便捷的城際交通和優越的區位優勢以及諸多利好配套的帶動下，李滄中部區域的城區面貌和居住條件正面臨一輪華麗的蝶變和升級，將實現一次完美的跨越式發展。 本報記者