稱青島房價“必漲”

    談到青島樓市，任志強的話更讓在場無房者驚出一身冷汗，有多處房產者暗自竊喜。他總結了青島房價今后必漲的幾大因素：“以前北京人愿意去北戴河度假，現在更愿意來青島”，青島的房子不僅要滿足本地需求，外地的、外國的有錢人都想來青島住，但土地資源會越來越稀缺。此外，比起同類沿海城市，青島舉辦過奧運會，現代化程度更高，比廈門、三亞有優勢，投資人更愿意來投項目。

    任志強認為，青島的“房價結構”也存在繼續快漲的基礎。“青島的地產是高、中、低都有。”任志強說，“沿海地區靠著海邊的房子很貴，這是高檔的。青島市內四區來看是中檔的，均價在7000元左右，要按‘大青島’來說，是5000元左右。這個中間檔比很多省會城市還低，有很大的漲幅空間。”

    他還透露，他目前正和市北區談一個改造項目，如果青島沿海一線有土地拍賣，華遠也有興趣參與。據悉，華遠地產擅長開發高檔樓盤，在北京最高的賣到10萬元一平米。

    簽售會創書城最“冷”

    任志強昨天安排了兩場活動，一個是上午的論壇，一個是下午在書城的新書簽售。相對于上午的被業界、媒體高度關注，下午的簽售會顯得非常冷清。在書城的簽售僅有15分鐘左右，剛剛簽售了20多本就草草收場。“這里面還有一些是托，沒辦法，這個人名聲不太好。”書城一名不愿透露姓名的工作人員告訴記者，這是他見過最短的簽售會。

    或許，相比任志強在網站上的頻頻上頭條，當他真正想靜下心好好說話時，已沒多少人愿意聽了。人們更習慣那個被貼上“標簽”的任志強。

    不過，還是有人支持他。一名參加論壇的地產企業高管代先生說，其實任志強說的很多都是實話，是地產圈里別人都在回避、都心照不宣的話，“只有他一個人說出來，當然輿論矛頭都指向他了。”市民高先生剛剛買上房子，他也贊成任志強，“這些年他一直說房價要漲，都說對了，要是等房價大跌，永遠買不上房。”