????青島新聞網11月19日訊 原工業用地的四方區海岸路36號地塊日前發布土地性質變更環評報告，欲將其變身商住用地。目前該地塊共分為東西兩個地塊，兩地塊整體呈“L”型。西地塊位于青島發電廠職工宿舍北側，目前為空地，東地塊位于電廠宿舍東側，目前為青島魯能加氣混凝土建材有限公司、青島電氣制修廠和青島依云服裝有限公司用地。

????據悉，變更地塊周圍的大氣污染源為海泊河和發電廠排水溝產生的惡臭、青島

????而根據大氣影響評價結論及建議，項目變更為居住用地的大氣環境制約因素為海泊河和青島發電廠排水溝產生的惡臭。在海泊河未治理的情況下，南側需留出200m的防護距離，且在電廠排水溝清淤后將北側覆蓋的前提下，防護距離以北的區域才能變更為居住用地。防護區內只能規劃道路、綠化、停車場等，不能建設住宅。在海泊河實施綜合治理后，其防護距離縮小為50m，本項目南側邊界距離海泊河的最近距離為55m，大于50m的防護距離要求，在電廠排水溝清淤后將北側覆蓋的前提下，該地塊可變更為商住用地。若在發電廠排水溝未治理的情況下，需在排水溝明渠兩側留出30m的防護距離。在海泊河實施綜合治理、電廠排水溝得不到治理的情況下，本項目南側二期地塊可以變更為商住用地。若在海泊河和發電廠排水溝都未治理的情況下，本項目變更地塊基本不適宜居住。

????如果您有意見，可聯系承擔評價工作的環境影響評價機構青島市環境保護科學研究院。電話82872567。電子郵箱：hkyhh09@163.com。（青島新聞網記者 朱穎）