????【海奧視點】

??? 數數青島那些小荷尚未露尖角的改造項目

??? 在青島，有那么個幾個備受關注，卻又遲遲不見“動”的項目。幾乎是隔幾個月，媒體上就會出現“某某項目即將動工”的報道，隨之而來的是無限的憧憬。常言道“好事多磨”，“好飯不怕晚”，相信擠碎了激情帶來的泡沫，最終呈現在人們面前的，將會是精品。下面請跟著筆者，數數這些讓我們無數次激動過，但目前小荷尚未露尖角的項目吧。

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????這幾天，青島本土成長起來的一家國內皮鞋巨頭，正準備把總部簽到麥島。該企業品牌部的負責人在談選址時就表示，“小麥島迪拜項目帶來的未來預期，是影響我們選址很重要的原因”。2008年10月，阿聯酋迪拜世界集團的下屬子公司利曼斯等７家公司，以４３．６８億元人民幣競得青島小麥島的開發權。稱將建設一個標志性超七星級酒店，青島沿岸這座最大的島嶼，有望成為中國沿海最奢華的地方。

??? 這樣的新聞，當年被數百家網站轉載，帶來了超乎想象的點擊率。而在過去的一年里，就連麥島路上的樓盤都在打類似“與奢華的迪拜毗鄰而居”這樣的廣告。然而，“迪拜般的奢華”似乎還得等等。前不久在好奇心的趨勢下，筆者去了一趟小麥島。驚奇地發現島上包括“心連心大酒店”在內的建筑都已經拆完了。比起啤酒城改造，小麥島在一年的時間內就實現了拆遷，人家的速度可真是不慢了。但明星總是會承受比別人更多的壓力，明星項目也不能例外。住在小麥島對面新居里的人們，一定會說：“快點兒，再快點兒吧。買這么貴的樓，不就是為了和你做鄰居嘛。”

????位于團島的海上皇宮，在這里就不多說了，說了也沒用，放那這么多年了，就放著吧。去年中國餐飲巨頭凈雅集團曾希望買下它，但被資產所有人拒絕了，表示“只租不賣”。一年了，它還在那里擱著。前不久國慶期間，它亮過幾次燈，真的很美。國慶假期結束，它的燈也滅了。(龐為)