青島新聞網9月17日訊  9月16日，隨著四方老城區海岸馨園項目的開工，位于海岸路6號、22號，東臨海岸路，西臨海泊河，南臨四方河的569套保障房正式開建。該項目一期投資20億元，包括廉租房200套、經濟適用房369套，涉及3588住戶、11480人，計劃于2011年竣工。項目一期二期總涉及住戶6100戶。

    569套保障房開工 惠及11480人 建2005輛停車位

    作為我市的老工業區、產業工人聚集區和交通樞紐區，四方近年來的的住房保障建設也在發生著悄然蛻變。而在昨天召開的海岸馨園項目開工儀式上，記者了解到，作為四方區今年保障房的重點項目，位于海岸路6號、22號，東臨海岸路、西臨海泊河，南臨四方河的海岸馨園項目由青島城投集團負責開發建設，此地塊原為青島聯創公司和山東發動機廠用地，現用地性質已由工業用地變更為住宅用地，項目規劃分為兩期，一期建設規模33.9萬平方米，二期建設規模19.1萬平方米。

    而此次開工建設的項目為一期工程，計劃投資約20億元，預計于2011年竣工。同時按照我市有關規定配建一定比例的保障性住房，其中廉租房200套、約1萬平方米，經濟適用房369套、約2.4萬平方米。涉及總戶數為3588戶，總居住人數為11480人，住宅停車位為1795輛，公建停車位210輛。

    整個項目惠及6100戶 19520人 建停車位3260輛

    記者根據其公示圖獲悉，海岸馨園項目中在其配套公建中，分別包括衛生站600平方米，文化活動站930平方米，綜合超市（含菜市場）4220平方米，藥店600平方米，書店700平方米，銀行800平方米，社區服務中心650平方米，物業管理3000平方米，居委會及治安聯防辦640平方米，老年人活動中心460平方米.

    根據其技術經濟指標，該項目總建筑面積595777.7平方米，地上建筑面積532677.7平方米。另外，項目內將建設中學24班，托幼15班，及商業服務公用設施。容積率為2.5，綠地率為36.5，建筑密度為15.5%。總戶數6100戶。總居住人數19520人。將建住宅地上停車位800輛，地下住宅停車位2250輛，公建停車位地上210輛。