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6年買套房是一種買房大躍進

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青島新聞網 2009-09-08 12:45:48 華商報 現有新聞評論    新聞報料

????日前,在重慶舉行的“2009內陸開發高地論壇”上,第一財經日報總編輯秦朔說,飛機上有位空姐托他詢問,重慶房價是否還會漲?重慶市常務副市長黃奇帆回應,重慶調控房價在全國諸城中效果顯著,若房價過高,超出多數市民的收入水平,就不是“宜居重慶”,他表示,重慶調控房價的目標是:一個正常就業的普通家庭,6.5年的家庭收入可買得起一套中低檔商品房。(9月7日《重慶晚報》)

????啥叫“宜居”?宜于富人居住是宜,宜于低收入群體也是宜。然而,富人畢竟只是極少數,絕大多數人仍然是靠工資吃飯,甚至是擺小攤過活,宜富人居的城市空間已經獲得極度擴展,因為他們有錢有車又有房。房又絕不是一般的房,而是別墅,別墅也不是一套,而是N套,這樣的富人群體肯定到哪里都是 “宜居”的,可虧就虧了占絕大多數的一般收入家庭和低收入家庭。

????當大多數人只有1000元以下工資的時候,房價只有2000元左右,那時候一個家庭的買房目標是,用10多年的時間買一套100平方米的房子。也就是說,1000元工資的時候,一個人的月工資能夠買半平方米。而真正到了10年之后又怎么樣?同一地段的房價漲到了12000元以上,而工資只漲到了2800元。對比一下就是,當時的月工資能買半平方米,而今的工資只能買四分之一平方米,你真正買房的能力是不是在縮水?而假如扣除物價上

漲帶來的損失之后呢,你兜里還剩多少錢?即便再給你二十年,你也不可能買得起房。

????中國上古神話中有夸父追日的傳說,夸父追日眼看著太陽就在前面,卻永遠追不上。又比如說水中月吧,眼看就在眼皮底下,但卻永遠撈它不起,因為實際距離比人類想象得要多得多,你又怎么可能追上太陽或者月亮呢?買房就是一般收入群體、低收入人群心目中的月亮太陽,若即若離,可就是永遠追不上,即便你渴死、憋死、累死,仍是“無房族”。

????那又為什么有些一般收入的人群已經買了房呢?首付是砸鍋賣鐵,還得向朋友親戚借,后面的日子誰知道他們當房奴的滋味有多么不好受。買房的人其實并非憑借他自己的力量,而是憑借了親戚朋友的幫忙,一群人買了房,而不是一個人買了房,這恐怕才是買得起房的真相。

????“6.5年的家庭收入可買得起一套中低檔商品房”是不是一種買房大躍進?依現在的局勢來看,它就是一種大躍進,別說是6.5年,即便15年能買一套房子,老百姓就對你謝天謝地了,因為房價仍然在坐直升飛機,開發商天天警告你說:明天就漲價,看你買不買?

????地價“面粉貴過面包”與百姓無關,開發商也絕不會傻到買如此貴的“面粉”的地步。百姓只是期望,“面包”不要貴過面包,擠掉房地產的暴利、水分,還其面包只是面包的本來面目,老百姓才能真正享受到公平的價格,也才能不再夸父追房價。

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