????青島新聞網9月2日訊 8月份，青島火爆的樓市開始逆轉。根據網上房屋成交量統計，8月份我市住宅成交總計7958套，與7月相比下降27%。市內四區住宅共計成交2104套，與7月相比下降27%。這也是繼今年3月以來，新房住宅市場連續上揚5個月后，首度出現下降。

????根據青島網上房地產交易數據顯示，市南區住宅8月銷售452套，與7月銷售917套相比，減少465套，其中政策房共計成交60套，占比為13%。8月市北區住宅成交809套，環比上漲79.3%。其中政策房成交179套，占住宅成交量的22.1%。8月四方區住宅共計成交567套，成交套數環比下降18.3%，其中，政策房成交130套，占住宅

????8月李滄區住宅共計成交645套，環比下降10.5%，政策房成交230套，占住宅總成交量35.6%。根據房屋交易量數據來看，黃島、城陽、膠南市的房屋成交量不錯，分別為1356套、1036套、1468套。

????從成交住宅的價格區間來看，小戶型低總價的住宅依然是銷售主力。市內10000元每平以下的中小戶型房源依然很搶手，占成交量的近9成。而1000元以上成交量只有877套，占總成交量的11%。

????針對8月份出現的這一逆轉數據，業內人士表示，根據樓市的運行規律，本月出現交易量的下降屬正常現象，等過了十一黃金周，樓市交易量也許會再度回升。（青島新聞網記者 朱穎）