?中海興業4億元拿下的清江路地塊

????現場簽約

????青島新聞網9月1日訊 四方又成功競拍出兩處保障性住房用地。在昨日舉行的國有土地拍賣會上，四方區金沙路28號地塊和清江路F地塊以總價4.5億元拍出。其中，清江路F地塊被中海興業以3.9億元拿下。此次拍賣的兩幅地塊均為保障性住房配建用地，土地出讓后將同時建設經濟適用住房，商品房用地和保障性住房用地同時供應。兩幅地塊將可提供400套左右經濟適用住房。

????此次拍賣的1號地塊位于四方金沙路28號，周邊為大沙路、胡清路，距離環膠州灣高速3公里距離。由于此地塊的性質為住宅用地，而其東南側已入住小區紫荊苑目前均價在6000元/平以上，東側有保利集團開發項目保利百合花園，均價也在7000元/平。對于住宅區來講，金沙路28號保障性住房的入住擴充了住宅區的隊伍。

????1號地塊土地面積11823.2平方米，規劃建筑面積為23646平方米 ；最終該地塊以樓面地價2315元/㎡的價格被青島國隆房地產競得，成交總價54，740，490元。

????此次拍賣的2號四方區清江路F

??? 和金沙路28號的1號地塊相比，清江路2號地塊則顯得尤為搶手。在經過買家半個多小時的不斷加價后，最終該地塊以樓面地價3220元/㎡的價格被中海興業房地產有限公司競得，總成交價為393，612，800元。

???? 一同被拍賣金沙路28號地塊

????由于兩幅地塊均為保障性住房配建用地，土地出讓后將同時建設經濟適用住房，商品房用地和保障性住房用地同時供應，商品房用地出讓后，同時將保障性住房用地劃撥給受讓人 。其中1號地塊將配建經濟適用住房19347.03平方米 ；2號地塊配建經濟適用住房6630平方米。按每套經濟適用住房低于65平方米計算，兩幅地塊共將提供400套左右的經濟適用住房。（青島新聞網記者 朱穎）