????買了學區房未必穩進名校 家長買房不住孩子入學遭拒 有關部門稱戶口、房產證、長期居住缺一不可

市南區熱點小學周圍的學區房已經成為家長擇校的捷徑（臧磊 攝）

????這兩天最令周女士煩惱的莫過于孩子入學遭拒。周女士為了讓7歲的兒子到市南區中片熱點小學讀書，3年前便在學校附近買了一套“學區房”。周女士夫婦均在四方工作，按照她的想法，既然有了“學區房”將來孩子上學肯定沒問題

????入學遭拒 買了學區房卻沒長期住

????“按市招生政策的規定，只要孩子跟父母在戶口所在地長期居住，而且戶主是孩子的父母或是四老，那么孩子就近來上學就可以了。”市南區一熱點小學的教導主任告訴記者，像周女士這樣在市南區買房且落戶的，只要孩子能跟父母或四老在戶口名下的實際地址長期居住，一般就能順利就近入學，其中長期居住很重要。

????市南區一所知名小學的校長對記者說，像周女士在市南區買房落戶讓孩子入學的情況，學校每年都會遇到，而且幾乎區內所有小學都會有。

????“只要擁有市南區戶口、房產證，并在戶口名下實際地址居住，就符合入學條件，可以按就近原則入學。”該校長表示，像周女士一樣買房只租不住的情況，孩子是不具備入學條件的；還有一種情況是，部分年輕人的父母在市南有老房子，因為長期不住出租了，但又想讓孩子在市南接受教育，遇到這些情況，學校首先會和家長進行交談、溝通，“為了孩子順利入學，很多父母就不再對外出租房子了，而是選擇與孩子住回去，這樣孩子就可以入學了。”

????在市南區買房入戶讓孩子就近上學還有一種特殊情況，就是只有房產證但房子沒有實際的居住條件，比方說買的是地下室，“這種情況雖然也入了戶，但父母跟孩子肯定不會去住地下室，所以也不符合在戶口名下實際地址居住的要求。”該校長表示，如果出現這種情況，校方會通過教體局調節，孩子也一般會被調回實際居住地就近入學。

????走捷徑 島城房價圍著名校漲

????近年來，我市小學嚴格執行了就近劃片入學的原則，學生的居住地與可以就讀的小學直接相關，于是出現了眾多家長熱選“學區房”的局面，學區房價格上一般都要高于同等地段， 像江蘇路小學、嘉峪關學校附近的學區房房價普遍在每平方米萬元以上，有的甚至賣到了接近1.5萬元/平方米。

????據了解，市南區的學區房主要集中在江蘇路小學、太平路小學、大學路小學、育才中學等附近，雖然房型較老，但因為靠近熱點學校，房價每平方米都在萬元以上；市北區的學區房主要集中在臺東六路小學附近和26中附近的廣饒路、大連路一帶，這附近的熱點學校也較多，價格也有八九千元每平方米；四方區的學區房為平安二小、四方區實驗小學附近，每平方米也都在8000元以上。 采訪中，購買“學區房”的家長普遍認為，購買學區房之后不僅可以讓孩子到熱點小學就讀，而且連孩子上熱點初中的難題也順便解決了。因此，不惜高價買學區房“就近上學”就成了上“名校”的一種捷徑。

????教育部門 入學前嚴查“空房戶”

????記者從各區教體局獲悉，針對部分家長只買不住、買房只為入學的“空買”行為，各教體局都加強了管理。每年新生入學前幾個月，各區都會對新生進行摸底，尤其是熱點小學學區內的學生，更是重點摸底對象，以確定學生是否長期居住，對于“空房戶”，則進一步審查學生的入學資格。

????“有些學生的家庭住址確實是在一些熱點小學的學區內，但摸底老師去了一看，那房子就是地下室，根本不能住人，這樣的孩子學校就不能正常接收。”市南區教體局工作人員表示，對于非正常的買房入學行為，市南區近幾年加強了管理，除了嚴格摸底之外，對部分熱點學校的買房合同還規定了3年的期限。(盧剛)