| ???????“在近日公布的《2008年青島市市區商業網點建設指導性意見》中，我市今年將重點培育五大商貿業集聚區，嶗山區就占到了兩個。”昨日，嶗山區有關人士表示，根據嶗山區今年確定的現代服務業發展框架，該區將重點發展啤酒城周邊和遼陽西路兩大商圈，最終形成以“一個廣場、兩條產業帶、兩個商圈”和一批特色街區為主導的新格局。作為嶗山區確定的重點發展的三大產業之一，以商務商貿為重點的現代服務業今年將呈現出前所未有的發展態勢，一個現代服務業聚集區正在嶗山區成為現實。
???????兩條產業帶呼之欲出
???????就在本月，投資額達1.5億元的地恩地財富大廈在嶗山商務二區正式投入使用，該大廈為嶗山創業園的加盟基地之一，除了已入駐的地恩地投資有限公司外，還將吸引更多的業主入駐。
???????嶗山區有關人士介紹，就在此前，聯通大廈、數碼科技中心等樓宇總部項目投入使用，今年，大拇指商業廣場等商業大項目和中信萬通等金融項目將取得實質性進展。這位人士表示，這為該區發展總部經濟打好了基礎。
???????根據嶗山區確定的發展現代服務業新框架，今年，該區將建設金嶺商務帶和以濱海大道為主軸的科技大道產業帶。其中，金嶺商務帶即以海爾路為主軸，依托三個商務區，投資70億元建設一批商務總部和金融機構；后者則依托科技城和中國海洋大學、青島科技大學等高校資源，引進科技場館、IT服務外包項目、高校產業化基地和研發中心，打造高新產業帶。
???????商務商貿成發展重點
???????據介紹，嶗山區確定的“一個廣場、兩條產業帶、兩個商圈”和一批特色街區為主導的現代服務業發展框架中，商務商貿是其重點。為此，今年，嶗山區將以世紀廣場為中心，建成市民休閑娛樂廣場；通過對啤酒城、山東頭及海爾路南端的拆遷改造，形成以新啤酒城、利群購物廣場、大拇指商業廣場為主體的商圈；依托高科園建材城、好一家家居廣場、百安居裝飾城，在大小埠東周邊形成以新型建材、家居裝飾為特色的新商圈。
???????根據《2008年青島市市區商業網點建設導向性意見》，特色商業街將通過改造、建設和培育，形成新特色，提升整體檔次。嶗山區已確定結合麥島片區建設和海口路、雕塑園、李山東路改造，建設一批以特色餐飲、商業購物、汽車銷售、休閑娛樂為主題的特色街區。
???????服務業拉動區域經濟發展
???????來自嶗山區發改局的信息表明，2007年，嶗山區服務業實現稅收收入25.5億元，比上年增長58.1%，比第二產業的稅收增長高出17.5%；服務業稅收占全部稅收的比重達到32.1%，服務業已成為嶗山區稅收收入的重要來源。
???????另據了解，還是在2007年，嶗山區服務業增加值達到98億元，同比增長18%。在嶗山區確定發展的高新技術產業、旅游業和現代服務業三個重點產業之中，現代服務業的產值以及增長率都位于前列，憑借今年重點打造的“一個廣場、兩條產業帶、兩個商圈”和一批特色街區，嶗山區現代服務業的聚集效應將得到顯現。本報記者 高忠業
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