???????建設部房地產司司長沈建忠表示，兩類企業可申請集資建房

????? 集資建房納入經適房范疇

???????據新華社電 建設部房地產司司長沈建忠３０日說，按照國務院新近發布的關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見，單位集資合作建房納入經濟適用住房政策的范疇進行管理。

???????沈建忠在國務院新聞辦３０日舉辦的新聞發布會上說，按照經濟適用住房政策范疇管理單位集資合作建房主要體現在兩條：第一，要納入經濟適用住房的計劃；第二，它的建筑標準、供應對象和產權關系等，都是按照經濟適用住房政策和有關規定來執行。建設標準，經濟適用住房面積很明確是６０平方米左右。供應對象就是城市低收入家庭，實行限產權管理。

???????“需要特別注意的是，只有兩類企業可申請單位集資合作建房。”沈建忠說，一類是遠離城區的獨立工礦企業，第二類是住房困難戶較多的企業。還有三個條件，第一條是必須經人民政府批準，第二條是必須符合城市的規劃，第三條是企業必須擁有自己的土地，而且這個土地必須符合城市規劃，可以用于建設住房的，不是工業性質的土地。另外，意見還規定，各級國家機關一律不得搞單位集資合作建房；任何單位不得新征用或新購買土地搞集資合作建房；單位集資合作建房不得向非經濟適用住房供應對象出售。此外，國土部門將繼續堅決停止別墅類房地產開發項目土地的供應，嚴格限制低密度、大套型住房土地供應，防止此類用地擠占政策性住房用地。堅決防止以廉租住房、經濟適用住房為名，以劃撥方式取得土地后挪用于商品房開發。建設部還要求加大閑置土地的清理處置力度。對清理出的閑置土地，要依法處置，該收回的要堅決收回，收回的土地要優先用于廉租住房和經濟適用住房建設。

???????新聞鏈接

???????外地人購房拉高房價

???????晚報訊 據新京報報道，建設部副部長齊驥昨天表示，據統計，北京地區1/3以上的商品住房賣給了北京以外的人。齊驥是在說明一些城市房價上漲原因時以北京為例透露這個數字的。

???????昨天，在國新辦舉行的新聞發布會上，齊驥說，一些城市房價上漲比較快的一個很重要的原因，是外地、境外人士到這些城市購房比例比較高。

???????齊驥還以不點名的方式以另外一個城市為例說，該市有一個樓盤開盤后40%的房子賣給了外地人，或購買第二套以上住房的本地人。這造成了一些城市商品房的供應對象不單是本市居民，或者本市居民首次為了自住而購買，這是造成某些城市房價上漲過快的原因之一。