99精品视频一区二区_欧美日韩午夜电影网_色综合久久99_国产美女精品视频免费播放软件

首頁 > 住在青島 > 物業 > 物業資訊 > 正文  
 
物業糾紛根子在哪 部門監管“錯位”和“越位”

青島新聞網  2006-12-07 08:36:40 青島早報

 

  最近,全國各地住宅小區因物業管理產生的糾紛明顯增多,鄭州等地都發生了物業公司員工毆打業主的事件。一些業主認為,業主與物業公司“兩者的關
系就是東家與管家,哪有管家與東家叫板的事?”

  在很多小區內的業主委員會與物業管理公司的爭執中,業主委員會認為“對方服務不善”要堅決辭退,而物業公司卻以“投入費用未收回”拒絕撤出。于是,雙方鬧得難解難分。

  一些業內人士認為,目前不少住宅小區發生業主與物業管理公司的糾紛,主要是政府監管“錯位”和“越位”。“建設階段監管不到位,如開發商沒有留出‘專項維修基金’就不應該允許其售房,避免不了后期矛盾在業主與物業管理公司之間爆發,不得已要政府出面處理應由業主自主決定的事項。”另外,一些住宅小區共用設施物權產權不清,給后期物業使用的管理留下“后遺癥”。辛文

  

  據有關人士介紹,港臺的住宅小區管理涉及的同樣是業主委員會與物業管理公司,業主委員會的產生、招標聘請物業管理公司的過程跟內地差不多,但在“關鍵的環節”有所不同。一是住宅小區管理的相關事務均由業主“自主”決定,包括是否聘請物業管理公司、確定物業管理收費標準等;二是受聘的物業管理公司不能直接向業主收管理費,而是由業主委員會收取后存入專門賬戶,按月向其撥付。業主委員會有權解聘或續聘物業公司,根本無需政府部門介入,更不可能發生住宅小區公共設施被物業公司擅自出租、占用等現象。

頁面功能   】【 小字】【 】【打印】【關閉

相關鏈接:
 
下一篇:
 
有物業問題 早報物業熱線85061074“出手”相助
圖片新聞
 
熱點資訊
 
· 玩游戲贏大獎 N72時尚手機等你拿
· 快樂2006系列活動--歲末汽車團購
· 總裁中國式管理班周六開課孫子商法
· 中等學歷學生100%高薪就業
· 威海新外灘 火熱招商
· 全球首款變頻風幕吸油煙機海爾制造
· 國際殘疾人日書畫“愛心拍賣會”
· 北京交大MBA學歷學位班12.6開學
· 方太廚具大型團購火熱報名中
· 對外經貿大學MBA十班12.16開學
· 島城最大的外語培訓基地—賽思
· 85901717《尚可美食熱線》將開通
站內檢索
 

版式檢索

舊報全文檢索

專題匯總

實用信息

 更多

 
 
 
主站蜘蛛池模板: 延边| 镇宁| 吴川市| 彝良县| 咸丰县| 旅游| 达拉特旗| 五指山市| 天全县| 尼玛县| 合肥市| 弥渡县| 巴中市| 夹江县| 华安县| 永康市| 凤山县| 习水县| 兴文县| 田阳县| 巫山县| 惠水县| 梧州市| 芜湖县| 曲靖市| 浏阳市| 聂荣县| 芜湖市| 南雄市| 富裕县| 东乡族自治县| 济源市| 广灵县| 临海市| 平远县| 仁寿县| 南汇区| 德化县| 大洼县| 正安县| 秭归县|