核心提示：浙江省從去年開始，私人租島掀起一股熱潮，直到今年，人們的租島需求依然十分旺盛。陳銘建是浙江千島湖第一批私人“島主”之一，租用了兩個小島50年，總面積達600多畝。住在島上，出入方便。過著神仙似的生活。
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陳銘建是浙江千島湖第一批私人“島主”之一，他在千島湖金峰租用了兩個小島50年，總面積達600多畝。跟著他上島，可以劃船走水路，也可以小心翼翼地駕車，小島和公路之間有一段狹窄的通道相連。他將其中一個島精雕細琢，結廬蓋屋、種樹養花，總共投資近700萬，“這還是沾了4年前租島便宜的光”，而另一個，直到今天依然以最原始的生態閑置著。
觀山游湖栽樹種果
陳銘建每天睡到自然醒，起來后在山上轉一圈，清新的空氣讓他每天心曠神怡，“我和我小兒子，在島上從來不生病”。島上的樹木有些是自然生長的，有些是他從外地買來樹苗栽種的。他在島上種了100多畝樹，枇杷樹、楊梅樹、桃樹，應有盡有，每年只要施一兩次肥，其余時間就可以欣賞這片望不到頭的綠色汪洋。陳銘建住在自己搭的小木樓里，冬暖夏涼。夏季，滬杭兩地常常是38攝氏度的高溫，而島上涼風習習，“我們在島上從來不開空調，夏天晚上都要蓋被子呢。”他每日早晨的必修課，除了登山觀樹，便是為花草澆水修枝。
白天的陳銘建比較忙碌。雖然他說杭州話，但當地農民卻很尊敬這位經常在路上停車捎他們一程的“陳老板”。大學念中文的他，經常幫當地農民“出頭”。前段時間他幫一位老農打官司追討工錢，老農無以為報，便主動要求來幫他看島。很多時候，他出島辦事，卻總快去快回，“在自己島上習慣了，到哪里都覺得沒有島上好”。
空閑的日子里，他也會在島上走來走去，琢磨著這里放點什么，那里造點什么。有時，他從私人碼頭駕船出發，到遠一點的水域觀山游湖，“我的島距離千島湖主風景區不遠”。
陳銘建每天傍晚還會從私人碼頭下水游泳，千島湖的碧水讓他心醉。晚飯后，他再度上山，細心照料自己栽種的蔬菜。他說自己現在吃的是“全綠色食品”，蔬菜水果全部自己種。今年夏天，他買了最好的西瓜種子，并用天然肥料澆灌，種出來的西瓜味道極甜，于是便呼朋喚友來島上避暑小住，品嘗正宗的高山西瓜。西瓜產量高得出乎他意料，他招待了很多親戚朋友還是吃不掉，最后就任由西瓜爛在山上了。記者問陳銘建為何不考慮將西瓜運出去販賣時，陳銘建笑呵呵地反問道：“你看我現在每天哪需要花錢？”
生意場上的陳銘建，陪客戶吃飯，陪家人購物，“進出飯店、商場，甚至超市，哪里都要用錢”，于是他曾經日日夜夜拼命賺錢。現在的島主陳銘建仿佛頓悟一般，徹底變了個人，“既然不用錢，要賺什么錢呢”。
一竹一木設計造島
陳銘建出生在杭州，但說到杭州，他會微微蹙眉，“杭州太吵了，空氣也不好，我老是喉嚨痛”。1994年，他創辦了從事包裝生意的企業。手里有錢后，陳銘建在杭州買了3套房子，但即使睡在錢塘江邊的家里，也終日不得安睡，“我每天剛睡著，就會被窗外開過的車子聲響吵醒。”
真正讓他煩惱的是生意場上的日日紛爭。2002年，陳銘建為了追討一筆款項打官司，官司結束了，款項追討回一部分，但性格溫和的他終于倦了厭了，“當時就想找個安靜的地方，清靜地過日子。”陳銘建的選擇有二，要不去海南島買個房子；要不在千島湖租個島。考慮到海南島人生地不熟，于是他選擇了千島湖。
4年前的千島湖，連接杭州的05省道還未修好,陳銘建每次上自己的島，要先開車到千島湖鎮，然后卡著時間搭擺渡船上島，有時路上就要花費整整一天。但陳銘建還是一有空就往島上跑，圖的就是自家島上的安靜，還有空氣好。現在的他，大部分時間都住在島上，生意也不大管理，一心一意過自己的清閑日子。
起初，小島除了原始樹木，什么都沒有。陳銘建平時就喜歡看設計方面的書，加上走南闖北積累的經驗，他自信可以獨立設計這個家園。他自己畫平面設計圖紙，從島外運來竹材和木材。工人施工的時候，他就陪在旁邊監工，這根竹子該在哪里做支撐，那根木頭該在哪里做橫梁，他心里有清晰的輪廓。
陳銘建依著山勢，蓋了三層小木樓，最低的蓋在距離湖水大約十米的地方。小木樓用石磚砌墻，用木頭結頂，每個朝向都開有窗戶，通風采光效果一流。他蓋好幾幢小木樓，一來是為讓朋友來了有各自獨立的地方住，二來他自己可以根據太陽的日照角度換房睡，“太陽照不到哪里，我就逃到哪個房間”，說到愜意至極的生活，陳銘建忍不住得意地笑。
在陳銘建的小島上，不少細節都可以看出他的獨具匠心。他在半山腰上為兒子造了座秋千；他將小木樓的門和窗都涂成鮮艷的紅黃色，“在船上看島，全部原木的色彩太單調了”，他選擇配色全憑自己多年從事包裝業的直覺；他沿著島的水岸線，用竹子搭了一條長廊，還在每個拐彎處搭了各種式樣的涼亭，“平時沿著長廊散步看湖景，朋友來了在涼亭喝茶打牌”。
任人評說自得其樂
當初租完島，陳銘建就迫不及待地上島居住。家里人集體反對，同樣經商的父親跟他說，“你不去動這個島，將來一定會升值。”但他全然不顧，在島上安了新家。他的心態和聲音一樣坦然平和，“做生意嘛，就是騙來騙去，而島主的生活是很純粹的。都市節奏太快了，在這里就是寄情山水，淡泊心境”。
現在，鄉村旅游十分紅火，人們紛紛追求山水間的靜謐。不少人看中陳銘建的這兩個“寶島”。他的一位浙商朋友，也是千萬富豪，卻不幸身患癌癥，相中了陳銘建的島，在島上圈了一塊地，蓋了幢中式別墅，準備休養。那位浙商的閑情逸致終究只有陳銘建的幾分，竟耐不住寂寞便在青山綠水間做起了生意，在小島附近的公路旁開了一家土菜館，在湖水里結網捕魚，招牌菜便是千島湖有機大魚頭。
陳銘建很厚道，看起來甚至有些木訥，他常邀請朋友來島上度假。朋友對他的島主生活眾說紛紜，有人說他傻，“700萬元的利息足夠每天住星級酒店”；他在島上將自己曬成黝黑的漁民相，不客氣的朋友直接說他是“辛苦賺錢做農民”，陳銘建索性自嘲說“我在杭州混不下去，所以混到這里來”；也有很多朋友對他的私人島喜歡得不得了，看看現在千島湖私人租島的高昂地價，他們紛紛羨慕陳銘建當年先人一步的眼光。“有些朋友來了就賴著不走，說好呆一晚，結果就每天睡覺、發呆、吃魚、采果、聊天，不知不覺能呆上一個禮拜。”
任人評說，他都一笑置之，這個小島是他永遠自得其樂的家園。
漸入盛境的島主夢
浙江省淳安縣國土資源局地籍地產科葉艾東科長告訴《第一財經日報》，從去年開始，私人租島掀起一股熱潮，直到今年，人們的租島需求依然十分旺盛。葉科長所在的國土資源局，每天都會接到不少關于私人租島的問詢電話。
一批富有經濟實力的人紛紛打起了“圈島為王”的念頭，選個小島租幾十年，成就自己的島主夢，其中有商人，也有藝術家，有杭州人，也有溫州人。
僅在浙江千島湖，私人島嶼就有二十幾個，數量和旅游景點島持平。這二十幾個島主，還不包括好多租了又將其高價轉讓的“前島主”。
據葉科長介紹，私人租島目的各有不同。有些島主研發新農業，在島上培養高科技農作物；有些島主養殖魚類；有些島主開發休閑農業旅游，“這些都是商業目的，還有租島純粹為生活的，還有藝術家在千島湖上租島，為了有最上佳的創作環境。”
葉科長說，私人島嶼的租期從30年到50年不等,價格也在近幾年里快速增長，目前租島的價格是每畝1萬元到3萬元不等，“在湖中孤零零的島比較便宜，距離公路交通近的島就比較貴。還有，地形平緩的島，位于千島湖中心湖區的島，租金都相對較貴。”
千島湖吸引了不少懷有島主夢的人，葉科長分析說，“這是因為千島湖水平面比較高，因此島上的視野比較高遠；千島湖風浪小，安全系數較高；千島湖是淡水，島上的鋼鐵或者鋁合金建筑不容易腐蝕；當然，空氣好、風景美是最基本的吸引。”(來源：第一財經日報
作者：吳湄)
責任編輯：林彥婷
