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島城房價漲幅回落 1季度商品房平均5715.9元/平

青島新聞網(wǎng)  2006-04-13 11:21:02 青島晚報

 

    島城房價漲幅穩(wěn)步回落 一季度普通住宅商品房平均銷售價5715.9元/平方米

    晚報訊 昨日從市統(tǒng)計局城調(diào)隊了解到,一季度我市房地產(chǎn)價格較去年同期上漲7.8%,1至3月份價格漲幅分別為8%、7.5%和7.9%。房地產(chǎn)價格漲幅從2005年7月
份開始穩(wěn)步回落,房價漲幅在全國35個大中城市排位中,由去年總排位的第二下降到1月份的第五位和2月份的第六位。

    住宅商品房是房價上漲主力。一季度我市住宅商品房價格較去年同季上升7.6%。從分類上看,經(jīng)濟適用房價格同比上升3.4%。本季度銷售的經(jīng)濟適用房仍主要分布在李滄區(qū)和市北區(qū)的部分地段,平均售價為3240元/平方米,房源仍趨緊張;七區(qū)的普通住宅商品房平均銷售價格為5715.9元/平方米,較去年同季上升7.2%。其中,地處四方的四級地段和李滄的六級地段的多層住宅價格漲幅分別為10.1%和11.3%,漲幅均超10%。

    此外,高檔公寓價格繼續(xù)走高,憑借其優(yōu)越的環(huán)境以及開發(fā)量的減少,價格較去年同季上升17.5%,平均銷售價格為9911.6元/平方米。

    非住宅類商品房價格同比上升12%,其中寫字樓價格同比上升6.5%,商業(yè)娛樂用房價格同比上升14.6%。我市第三產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展,使得主要商貿(mào)區(qū)域的商業(yè)娛樂用房和寫字樓市場需求旺盛,價格不斷攀升。

    一季度,我市二手房交易4517套,價格同比上升6.9%,較去年同期交易數(shù)量下降了32.9%。交易數(shù)量下降的比例中,擠出了部分炒買炒賣二手房的水分,同時市民購買二手房也更加謹(jǐn)慎。(仇瑰麗 霍云峰)

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