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結構性固定利率房貸出爐 用戶可分時段選擇

青島新聞網  2006-02-18 16:34:47 新京報

  
 

   用戶可分時段選擇不同利率標準

  緊隨光大、建行推出固定利率房貸之后,招行在全國范圍內首次推出了結構性固定利率房貸。目前,北京地區已經開辦了該業務。


  與普通的固定利率房貸不同的是,招行的結構性固定利率產品在利率固定期間,可以分段執行不同的利率標準,如利率固定5年的貸款,可以在
貸款前2年固定執行一個利率,后3年執行另外一個利率。固定10年的貸款,可以在前5年執行一個利率,后5年執行另外一個利率。


  對于總期限超過5年的貸款,招行此次推出了3年、5年和10年三個固定期限,固定貸款利率分別定為5.91%、6.03%和6.39%。同時,對于總期限在5年以內的貸款,招商銀行也推出了相應的固定利率產品。包括1、2、3、4、5年等多個固定期限,固定貸款基準利率分別定為5.58%、5.85%、5.85%、5.94%和5.94%.招行零售銀行部有關負責人介紹,本次推出分段固定利率,是考慮到有的客戶在貸款初期由于支付了首期款,還款壓力較大,如采用較低的利率,月供相對要小一些。另外,使用結構性固定利率產品還能相對減少貸款的利息支出,給客戶帶來實惠。


  ■具體方案


  招行部分固定利率分段標準:


  固定5年,在執行基準利率時分兩種安排,一是整個5年利率執行6.03%;二是前2年利率5.85%,后3年利率6.18%;5年平均利率水平為6.03%;固定10年,在執行基準利率時分兩種安排,一是整個10年利率水平均為6.39%;二是前5年利率5.91%,后5年利率7.02%;10年平均利率水平為6.39%.

責任編輯 劉楠

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