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招行今推固息房貸 市民可分段享受不同利率標(biāo)準(zhǔn)

青島新聞網(wǎng)  2006-02-17 02:17:40 青島早報(bào)

  
 

  早報(bào)財(cái)經(jīng)專訊   繼光大銀行青島分行2月初率先推出固定利率住房貸款產(chǎn)品后,招商銀行今日在全國(guó)范圍內(nèi)推出第一款結(jié)構(gòu)性固定利率住房貸款產(chǎn)品。據(jù)介紹,該產(chǎn)品的最大特色是在利率固定期間,可以分段執(zhí)行不同的利率標(biāo)準(zhǔn),如利率固定5年的貸款,可以在貸款前2年固定執(zhí)行一個(gè)利率,后3年執(zhí)行另外一個(gè)不同
的利率。固定10年的貸款,可以在前5年執(zhí)行一個(gè)利率,后5年執(zhí)行另外一個(gè)利率。

  據(jù)了解,對(duì)總期限超過(guò)5年的貸款,招行此次推出了3年、5年和10年三個(gè)固定期限,固定貸款利率分別定為5.91%、6.03%和6.39%。對(duì)于總期限在5年以內(nèi)的貸款,招商銀行也推出了相應(yīng)的固定利率產(chǎn)品。包括1、2、3、4、5年等多個(gè)固定期限,固定貸款基準(zhǔn)利率分別定為5.58%、5.85%、5.85%、5.94%和5.94%。選擇結(jié)構(gòu)性固定利率房貸可以相對(duì)減少利息支出,以貸款本金40萬(wàn)元,期限10年為例,在相同的6.09%利率水平情況下,固定10年不變的貸款總利息支出為135070元,而采取結(jié)構(gòu)性分段式的固定利率貸款,借款人利息總支出為130618元,借款人可以節(jié)約利息支出4452元。但借款人發(fā)生提前還款、提前終止固定利率等違約行為時(shí),該行會(huì)收取一定數(shù)額違約金。

    (記者 徐明航)

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