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房介市場將會重新洗牌

青島新聞網  2005-12-15 11:55:45 

  
 

    一家小房介的工作人員告訴記者:“你要想放心就去正規中介,不過他們要的中介費相當高。”

    目前,小中介之所以能在島城市場上占據一席之地,一是它們有自己的房源渠道,二是費用低廉。記者今年10月份赴杭州、南京、上海等南方城市考察,發現那里的房產經紀市場非常規范。
特別是在杭州和南京,像那些無資格證明、個體經營式的房屋中介幾乎沒有。

    從島城現狀看,在正規房屋經紀公司的壓力下,小型中介的生存空間越來越小。隨著21世紀不動產、順馳、廣宇、廣通達、新誠信、新廣源等知名品牌中介出場,越來越多的小中介已經感到從事房產經紀賺不到錢了。

    當然,客戶的觀念也正在轉變。廣宇宜佳居總經理段濤說,如今越來越多的客戶開始注意中介的資質,他們會主動查驗房產中介的資質證書或備案證書。而那些小中介面臨客戶的詢問時,往往會變得特別警惕。這些中介無疑會被要求較高的客戶篩選掉。

    據業內人士觀察,在下半年地產政策的影響下,二手房市場的改革浪潮正在襲來。不過相信,房地產中介市場會在不遠的將來規范有序起來。薛雅方文/圖

    

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