售樓神話因公開而破滅
"今日成交8套,成交面積797平方米。"昨天,我市的網上售房系統開始整一個月,這是昨晚8時30分記者登陸"青島網上房地產"時,看到的第30天的成交量。由于網上售房加大了信息透明度,以前在島城樓市盛傳的"某某不區房子還沒開盤,已經被搶光"的傳言被真實的售房數據擊
得粉碎,青島樓市不再有銷售神話。
三十天的時間并不長,但對于關心青島房地產市場發展的人們來說,這三十天的網上售房,讓更多的人認識到了房地產的現狀,雖然這種從網上反映出的現狀與現實有一定的差距,但至少比過去透明了不少。剛剛"滿月"的網上售房系統給島城的樓市帶來了哪些變化?今后還會產生什么樣的影響?
真相:一天賣了多少套房
在"青島網上房地產"的首頁中,即時發布的信息中,每天的成交量隨時都在變化,這是市場銷售情況最真實的數據。在30天的時間里,記者不完全統計,日銷售量超過20套的天數很少,多數在10套左右。
在網上售房系統中,隨意點開一個樓盤,都可了解到其基本的信息,包括總套數和可售套數,在項目統計欄目里,你還可以了解到該樓盤的銷售情況,比如天福綠州住宅套數為50套,目前可售的套數為24套,11月份簽約24份;華陽慧谷住宅套數94,可售67套,11月份簽約21次,合同撤銷10次(含預定)。
據介紹,通過考察各樓盤的銷售數字和合同撤銷的次數多少,就可以大致了解目前哪些樓盤真正熱銷,哪些樓盤虛火較盛。(記者
蘆智峰)
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