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    本報日照訊 日照經濟適用房建設實施經濟適用房直補政策三年以來，變暗補為明補，取得了群眾滿意、政府受益、房市繁榮的多贏效果。據悉，實行貨幣直補政策，日照住房困難家庭享受的優惠明顯提高。暗補時，每戶享受的補貼為2.45萬元，實行明補后戶均補貼52447元。同時市民可自主選擇購房位置、戶 型面積、房屋檔次，改變了長期以來經濟適用房“不實用”的局面。該項政策的實施也規范完善了房地產市場秩序，激活了住房二級市場。實行直補后，購房戶中有84％購買了二手房，2004年二手房交易量同比增長167％。同時，貨幣直補還大大降低了行政成本。（厲建偉 韓延王景 王莉莉）