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| 宮福和攝 |
盤點2005青島樓市，展示品牌房地產企業風采，大力推動青島房地產市場品牌化進程
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sp;“2005青島品牌房地產企業”推選活動拉開帷幕,入圍企業將在中國住交會進行集中展示，經中國住交會組委會授權，2005中國品牌房地產企業青島地區推選工作將于近日展開，青島日報作為中國住交會主流媒體宣傳聯盟青島地區惟一成員，負責本次活動的組織工作。
據介紹，本次活動將最終推選出“2005青島品牌房地產企業”和“2005青島最具品牌成長力房地產企業”，所有入圍企業將集體在第七屆中國住交會進行展示，以整體形象彰顯青島房地產行業的集體力量。
本次活動將以誠信為前提、服務為原則，以推進青島房地產品牌化進程為出發點，力求將此次活動舉辦成2005年度青島房地產界的一樁盛事，全市房地產界內外廣泛參與的一件大事。本次推選活動的基本原則是公正、公開、權威，本次活動采取的推選方式為企業自主報名、權威部門推薦、業界內外廣泛參與、推介委員會評審等幾種方式相結合，以確保本次推選活動的廣泛性、權威性和公正性。
入圍標準
據介紹，本次推選活動中品牌房地產企業入圍標準為：（1）入圍企業年度開發量在10萬平方米以上，累計開發量超過30萬平方米；（2）需5年以上房地產開發資歷，綜合實力排在當地房地產企業前二十位；（3）入圍企業必須連續兩年的年成長性在10％以上；（4）入圍企業必須有較強的核心競爭力，有突出的企業文化和創新精神，開發的項目為當地明星樓盤；（5）入圍企業為跨區域開發的優先考慮；（6）入圍企業必須有突出的品牌知名度、美譽度、號召力和影響力，企業在品牌塑造上有理論和實踐上的創新；（7）企業無重大投訴，開發項目無爛尾現象。
最具品牌成長力房地產企業入圍標準為：（1）入圍企業年度的開發量在5萬平方米以上；（2）需3年以上房地產開發資歷，綜合實力排在當地房地產企業前五十位；（3）入圍企業必須連續兩年的年成長性在15％以上；（4）入圍企業必須有較強的核心競爭力，有突出的企業文化和創新精神，開發的項目為當地明星樓盤；（5）入圍企業必須有突出的品牌知名度、美譽度、號召力和影響力，企業在品牌塑造上有理論和實踐上的創新；（6）企業無重大投訴，開發項目無爛尾現象。
與本報和中國住交會組委會在2004年4月份聯合組織的“2004青島品牌房地產企業推選活動”相比較，其中的主要指標有了一定的調整與提高，主要原因是隨著房地產市場的快速發展，原有的部分指標已不能顯示青島房地產市場的發展規模與速度，調整的主要指標有，品牌房地產企業入圍標準中的年度開發量由原來的5萬平方米提高到現在的10萬平方米，累計開發量由原來的20萬平方米提高到現在的30萬平方米，最具品牌成長力房地產企業連續兩年的年成長性由原來的10％調整到現在的15％等。
品牌的力量
與一年半之前的青島房地產市場相比較，品牌的力量正在逐漸凸顯。如果說2004青島品牌房地產企業推選活動是一次啟蒙，即將啟幕的2005青島品牌房地產企業推選活動則是在經歷了市場的調控與洗禮之后，推動青島房地產市場健康有序發展的一次重要力量。
品牌的力量究竟有多大？在即將過去的2005年里，我們看到，一批優秀房地產企業在市場中的份額越來越大，越來越多的消費者選擇了品牌房地產企業開發的樓盤，政府有關部門也在政策上予以傾斜和支持，品牌與誠信正在成為青島房地產企業的共同選擇。
市場的發展是一個優勝劣汰的過程。在政策的調控與市場的自我調整中，優勝劣汰的速度與力度會大大加強，在這個進程中，品牌房地產企業的優勢日益明顯，擁有實力與品牌的房地產企業在大浪淘沙的市場進程中會更加自如。
經過多年的發展，青島房地產市場正在迎來一個品牌制勝的時代。
總結和回顧青島房地產行業十多年的發展歷程，盤點青島房地產企業在發展過程中的得與失，讓品牌成為所有房地產企業的共識，是本次活動的主要出發點。
在我們與房地產企業的接觸過程中，我們欣喜地發現，品牌的提及率大大提高，企業用于品牌建設的投入也在不斷加大。對于房地產企業的品牌建設，每個房地產企業都有不同的理念、不同的特色與風格。
我們從中發現了一批能夠代表青島房地產行業的品牌房地產企業，它們的發展歷程和品牌塑造過程，本身就是青島房地產發展歷程的一個縮影，一個個品牌房地產企業的歷史將匯成青島房地產發展的軌跡。
總結過去是為了更好地面向未來，青島房地產行業將在品牌制勝的時代跨出更大的前進步伐。
代言青島地產
作為本次活動的一個重要組成部分，所有入選企業將集體參加年底在上海舉行的第七屆中國住交會，并作為青島地產企業的優秀代表在中國住交會這個大的平臺上進行集中展示。
青島地產與中國住交會有著千絲萬縷的關聯。在中國住交會歷屆推介活動中，青島房地產企業與樓盤有著相當不錯的表現，在中國住交會的現場展示中，始終有青島房地產企業的身影。
2001年，天泰集團與魯邦地產在中國住交會進行展示；2002年中國住交會，天泰集團攜奧園與溫泉別墅項目規劃參與中國住交會；2003年中國住交會，城建、天泰、海信3家企業集中展示青島地產形象；2004年中國住交會，海信、天泰、康大推出180平方米展位，展示青島整體形象……
2005年，第七屆中國住交會上，2005青島品牌房地產企業與最具品牌成長力房地產企業將以青島地產代言人的身份集中亮相，以整體形象彰顯青島地產的集體力量。本報記者
“100福山莊杯”
攝影大賽接受報名
金秋時節的鐵騎山，絢麗多彩、美不勝收。為將此美景呈獻給島城人民，青島攝影家協會、青島日報、青島畫報、青島新聞網、青島中聯盈地置業有限公司，將于11月5日－26日聯合舉辦“100福山莊杯《百福印象》攝影大賽”系列活動，現接受攝影愛好者報名，額滿為止�；顒幼稍儓竺娫挘�8825852082933779。
