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晚報今日訊 從上午召開的新聞發布會獲悉，隨著商品房合同網上備案系統完成升級改造，我市房地產市場信息系統在升級完善后將于近日全面啟動。
據悉，房地產市場信息系統主要包括商品房合同網上備案系統、測繪成果管理系統、房地產交易登記系統、信息發布系統
四大部分。其中，商品房合同網上備案系統是房地產市場信息系統的重要組成部分，該系統的完善和運行是我市加強房地產市場宏觀調控的重大舉措。系統全面啟動后，市民可以坐在家中通過網絡選房，購房合同將在網上簽訂并備案。
對市民而言，商品房合同網上備案系統與信息發布系統最方便的是實現了網上選房。取得商品房預售許可證明或者新建商品房房地產權屬證明的房地產開發企業，必須通過網上操作系統即時公布商品房位置、樓盤表和銷售情況，包括總的單元（套）數，以及每單元（套）的部位、結構、面積等測繪結果；商品房項目概況、銷售價格、配套設施及公共配套情況；房地產抵押、查封等權利限制情況。這樣，樓盤已售、未售情況一目了然。購房者可根據網上公布的示范合同文本，協商擬訂合同條款。商品房銷售合同經當事人雙方確認后，由房地產開發企業通過網上操作系統，將合同文本傳送至市房地產交易中心辦理備案和申請產權登記。購房人在商品房銷售合同文本上輸入相關的個人信息，并設置密碼。
市房地產交易中心將即時完成網上傳送的商品房銷售合同文本的核校，給予合同編號，并通過網上操作系統，確認、打印合同備案證明和房地產登記申請受理書，同時在商品房的樓盤表內注明該單元（套）商品房已銷售，有關信息將很快在“青島網上房地產”網站發布。市民可登錄“青島網上房地產”網站（www．qdfd．com．cn）查看自己關心的內容。（記者蘆智峰）
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