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    問：李女士與開發商簽訂了購買某小區預售商品房的合同。日前開發商以樓房的每層都要增加消防廊為由，通知李女士增加公攤面積12平方米，并要求其補繳該部分購房款并簽補充協議。請問開發商的行為是否合法？

    律師解答：開發商變更規劃、設計，影響到買受人所購商品房質量或 使用功能情形之一的，出賣人應在有關部門批準同意后，書面通知買受人；買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。毋戰斗