濟南終于對正大肆蔓延的違法“舊村改造”項目動刀了。10個部門聯(lián)手發(fā)力，市政府稍后還將親自出手，高調(diào)舉行新聞發(fā)布會：種種跡象顯示，這次清理整治行動的決心和力度可謂空前。
為了配合這次專項行動，撕開違法“野樓盤”的外衣，提醒正要購房的市民免入陷阱，從今天起，本報推出“聚焦省城‘野樓盤’系
列報道”。如果你身邊就有這樣的違法“舊村改造”項目，如果你因為買了“舊村改造”房而遭受了損失，請撥打本報開通的熱線電話86896162進行舉報。本報將對您投訴的“野樓盤”進行公開曝光，并將情況及時反映給有關(guān)部門。
700平方米的一幢300萬元，500平方米的一幢150萬元，稍微打個折扣就是十幾萬元。眼下，省城千佛山以南的金雞嶺東坡正悄悄涌動起一股別墅拋售潮。記者深入調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，正在被大肆拋售的各式別墅幾乎全是手續(xù)不全的“問題別墅”，有的人甚至是打著“舊村改造”的旗號圈起了幾套別墅倒賣。更有甚者，手里正“霸”著從山林中辟出的數(shù)塊地皮，伺機拋售。
“問題別墅”爬滿山坡金雞嶺東坡山地幾無完膚
今天上午8時許，記者一行從環(huán)山路沿新開通的旅游一路西行，剛轉(zhuǎn)過千佛山南門附近，西南方向的山坡上便出現(xiàn)了一片密密匝匝的別墅群。由于幢幢別墅布局雜亂，還夾雜著一些半拉子工程，雖然“傍”上了漂亮的旅游路，但遠遠望去，這片別墅區(qū)實在大煞風景。
據(jù)一知情人士透露，這片別墅聚集區(qū)已存有一些時日了，原來是市中區(qū)某村的土地，有的是購地自建的，有的是購買當?shù)厝艘呀ê玫模�有一些是租住的。
記者以購房者的身份打聽售樓信息，一位騎自行車過來的自稱是太平莊老村民的老人湊近記者耳朵，頗有幾分神秘地說，“都是村里的地，我手里有幾套房子，還帶院子，有7分地的，有半畝的。”至于價格，這位老者則透露：“有2000元的，有3000元的，還有4000元的。”“你還是帶你老板來談”，“現(xiàn)在沒底細人想買都買不到”。
“怕什么？沒見拆了哪家!”
有人拍著胸脯兜售
經(jīng)一知情人士指點，記者輾轉(zhuǎn)來到金雞嶺東坡中段靠山一幢別墅內(nèi)的某房地產(chǎn)開發(fā)公司。
詳細打聽了“購房者”的身份后，這里的工作人員對于記者一行的到來顯得十分熱情，“公司現(xiàn)在就兩幢別墅，一幢現(xiàn)在自住，前面那一套準備出售。”隨后，這位工作人員帶領(lǐng)記者來到前面一幢別墅。從外觀上看，這幢700多平方米的樓房建成已有些時日，院子甚至已被附近的村民辟為菜地，種滿了小白菜。
“房子的手續(xù)進展到什么程度了？”
“這個，有一些有了，有一些已經(jīng)報上去了。”
“報個價吧，不過手續(xù)不全，被查處了怎么辦？”
“300萬元，最多給你十來萬元的折扣。”幾位陪記者看樓的工作人員對此似有準備，“手續(xù)你別擔心，盡管住好了，都‘雙清’了好幾回了，你見哪間房子被拆了？”
在隨后的調(diào)查中，記者在多處都得到了類似的回答：盡管放心，肯定沒事。
別墅院子成玉米地大量別墅苦等“行情”
在連續(xù)一上午的深入探訪中，記者每到一處仔細打探，都能找到售樓信息。五六百平方米的別墅，對方喊出的價格在100多萬元至300萬元之間。對于房子的手續(xù)，沒有一個表示齊備且可以拿出手的。
除了一些半拉子工程和爛尾樓，金雞嶺東坡這片別墅區(qū)內(nèi)還存有大量閑置的別墅，有的院子里設(shè)置被“復耕”，成了玉米地。一對似乎是做生意的鄉(xiāng)下夫婦以每年不到3萬元的價格就租住了一幢別墅。“給多少錢人家也不賣，都在看行情，等著升值呢”。
幾位知情人士透露，現(xiàn)在不少人手里都有四五幢別墅，還有的人手里“霸”著數(shù)塊地皮，“都不愿意出手，硬等升值呢”。走訪中，這一點也得到了證實。（記者 劉玉波）
編輯 張偉明
