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| 展會一開門涌入兩萬人 |
在生態住宅論壇上 聶梅生：“生態”住宅與青島形象相得益彰
“節約，在住宅建設中的狹義概念
是減少消耗，然而減少消耗并不是目的。現代廣義的節約概念解釋為效率和可持續性發展。”全國工商聯住宅產業商會會長聶梅生，在《節能省地型住宅與綠色生態住宅》的演講主題中始終圍繞著“節約”的新概念，闡述了“生態”住宅建設的必然性和實施的規范性，指出新節約概念是創造財富的開發方式。 聶梅生指出：作為開發商在建設中所考慮的因素有三項，首先是質量，是建筑本身的功能和能提供給用戶的服務水平；其次是在創造的同時消耗了多少資源；最后是綠色建筑，即追求最小的資源消耗獲得最大的質量。正如美國總統科技顧問指出：“壞事的減少并不等于好事的增多。”聶會長用諸多的事例解釋了此話相對于節約的詮釋。
當記者問到對于青島的生態住宅建設的看法時，聶梅生說道：青島是一個自然條件和自然環境都非常好的城市，原來老建筑的環境基礎也非常雄厚，今天的住交會也有許多企業和項目打出了生態住宅牌，如果真正能夠做到，那青島的生態住宅發展還是很可觀的。本報記者宿虹
蔡家聲：生態住宅將是我們的明天
8月25日下午，在2005青島住交會現場，知名建筑大師蔡家聲先生接受了記者專訪。他說，確立保護生態就是保護生產力、良好的生態環境就是財富的新觀念，努力實現生態效益、經濟效益和社會效益相統一。生態學這個觀念提出來已有138年的歷史。生態健康住宅將成為21世紀住宅的新銳，同時也是目前衡量住宅品牌含金量的重要標志。
生態住宅的概念現在還不完全統一，但有兩個基本點：一是生態資源應該和當地的自然環境很好地融合，甚至和當地的地域文化很好地結合在一起；二是生態住宅使人和自然形成一個有機的循環系統。環境可持續發展，在住宅建設上，首先應該表現在它的規劃設計理念上，也就是說要最大限度地利用土地資源。本報記者劉海亮
我市普通商品住房土地出讓再掀高潮
8月25日，記者從市土地儲備中心召開的青島市國土資源與房屋管理局2005年第4次儲備國有土地使用權掛牌出讓情況通報會上獲悉，本年度我市市區第4次儲備國有土地使用權掛牌出讓活動，將于8月末、9月初舉行。屆時將有包括4宗普通商品住房在內的8宗地塊一并在此次掛牌活動中推出。
據悉，此次推出的8宗地塊首次遍及市內4區，尤其4宗普通商品住房的推出，將對我市調整和完善住房供應結構，穩定房價，遏制樓市投機炒作，起到有效的作用。
2005、2006年各從土地儲備中拿出1000畝土地，用于建設中低價位普通商品住房的目標，也將由于本次4宗普通商品住房用地的推出，達到普通商品房用地供應總面積29.2523萬平方米（約439畝），規劃建筑面積37.3598萬平方米，將完成本年度1000畝普通商品住房用地供應目標的43.9％。另據介紹，目前有14宗、約600畝土地出讓前期準備工作正在緊鑼密鼓地進行中，在第四季度推出后，將有望突破普通商品住房出讓1000畝的目標。
（關于此次土地出讓詳情請看本報第八版）宿虹
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直通車時間：8月25日－27日9時－15時30分8月28日9時－13時直通車路線：
東部佳世客停車場———青島國際會展中心
李村好美家超市———青島國際會展中心
四方利群超市———青島國際會展中心
青島日報社———青島國際會展中心
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住交會上搶眼球的———青島靚盤·團購超市
在昨天的2005青島住交會上，“青島靚盤·團購超市”展位前人頭攢動，格外熱鬧。
“青島靚盤·團購超市”團體購房超市是銀行與置業顧問及媒體共同為廣大購房者提供的一種“信用代理”中介服務平臺。活動本著“聯合、互惠、安全、高效”的原則，為廣大購房者提供一個新的購房平臺（市場）。廣大購房者可以在團購超市選擇自己喜歡的樓盤，并由專業的房地產銷售顧問集中代理團購，從而獲得優惠的價格。銀行工作人員為你解答購房貸款及理財服務，資深房地產專業律師幫你防范風險，新聞媒體提供資訊報道及輿論監督，從而為廣大購房者營造良好的購房環境。“青島靚盤·團購超市”植根于廣大購房消費階層，將盡職服務于團體購房者。
記者在現場看到許多購房者圍著工作人員在仔細咨詢，在不到一天的時間內，就有120余人踴躍填寫了《加入青島團體購房者聯盟申請表》。
一位姓王的中年工程師感慨地說：與開發商相比，個人的力量是單薄的，青島的房地產市場早就應該有這樣一個為老百姓全程策劃購房服務的組織了，我們相信這個組織是有市場基礎的，但是我們最擔心的還是“誠信”問題，這要看發展。
正在參展的開發商對此也很感興趣，嶗山·水岸綠洲、隆海·海之韻和金色家園等許多樓盤紛紛表示要參加“青島靚盤·團購超市”，并給予團購以優惠價格。本報記者郭光
開發區國際貿易中心———建設西海岸第一高樓
記者從昨天的住交會新聞發布會上獲悉：青島多元集團將聯手北京核工業第二研究設計院、北京城建集團等多家知名品牌企業，連手打造山東省體量最大的單體綜合建筑、西海岸嶄新的城市標志性建筑———青島開發區國際貿易中心。其中，A塔樓55層，高度198.3米，將是青島開發區第一高樓。
國貿中心位于開發區東西軸線大道長江中路路南，項目總建筑面積22萬多平方米，由6層底商與三座塔樓組成，是匯集了5A智能化寫字樓、準五星級酒店、高檔SOHO商住公寓、板樓豪宅、大型時尚購物中心于一體的綜合性、智能化物業。國貿中心定位為青島西海岸與國際信息交流的平臺、對外貿易的展示窗口，是青島開發區政府支持的十大工程之一。本報記者郭光
