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預計下半年我市房屋銷售價格同比漲幅會逐步回落，全年平均漲幅約在10％左右
早報訊
記者昨日從市統計局城調隊獲悉，預計下半年我市房屋銷售價格同比漲幅會逐步回落，到四季度將由現在的兩位數下降至1位數，在7％－9％之間，全年平均漲幅約在10％左右，依然偏高，但價格水平持續大幅上
揚的勢頭會大大減弱。
上半年平均上漲12.1％
上半年，在上年房地產市場價格上漲迅猛的慣性作用下，我市房地產價格繼續攀升，房屋銷售和房屋租賃價格呈普遍上升態勢，尤其是房屋銷售價格漲勢強勁。與去年同期比，上半年房屋銷售價格平均上漲12.1％，其中，一季度上漲11.7％，二季度上漲12.5％，在全國35個大中城市位居前五位。尤其是住宅商品房，一季度市內四區和嶗山區平均價格達每平方米6975元，僅次于上海市，位居全國35個大中城市第二。
據悉，房屋租賃價格一反前幾年持續下降的態勢，今年以來開始回升。上半年平均比去年同期上升3.1％，其中，一季度上升3％，二季度上升3.1％。
下半年漲幅降至1位數
據介紹，隨著一系列宏觀調控政策的落實到位以及上年價格偏高影響，預計下半年我市房屋銷售價格同比漲幅會逐步回落，到四季度將由現在的兩位數下降至1位數，即7％－9％之間，全年平均漲幅約在10％左右。房屋租賃價格將呈穩步持續上升態勢，全年同比漲幅可達4％左右。記者王磊江
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