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    晚報訊 據新聞晨報報道，來滬創業已經5年的張先生在上海西區購買了一個300平方米的辦公樓。令張先生感到欣喜的是，這套辦公樓的單價竟然比同一地段的商品房還要低。

    在住宅市場交易清淡的情況下，中心區域的辦公樓市場上需求轉旺，由租轉買的購房者數量增加。

&n bsp;   隨著政府抑制投機政策的出臺，越來越多的上海投資者將投資目標轉向了寫字樓市場，他們看好長期的租金回報，按照目前外灘區域每日0.6至0.7美元／平方米的租金水平，10年左右就可以收回全部物業投入。