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本報訊 (記者 楊潤聲)
還在等著房價下降嗎？昨天，市發改委有關負責人分析認為，下半年，房地產投資開發可能隨著國家調控政策的“日趨穩定”出現反彈，商品房價格穩中有升，并保持在一個相對穩定的區間內。
記者昨天從市發改委了解到，上半年，北京商品房價格在高位徘徊，穩中有升。1-5月，全市商品房平
均售價5575元/平方米，同比增長8.13%，增幅比1-4月(16.5%)和1-3月(11.15%)有所回落。其中，商品期房買賣平均價格6795元/平方米，同比上漲679元/平方米，漲幅11.1%；存量住房買賣平均價格4322元/平方米，同比增長8.99%。
市發改委有關負責人分析認為，房地產價格穩步上升的原因在于，市場需求持續增長。1-5月份，我市商品房竣工面積767.8萬平方米(其中住宅603.0萬平方米)，銷售面積691.5萬平方米(其中住宅652.3萬平方米)，兩者之比為1.11：1(住宅1：1.08)。商品房銷售額達385.5億元，比上年同期增長40.6%。
另外，政府房地產調控政策作用正在逐步顯現，部分消費者持幣待購也會使下半年購買力出現反彈。
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