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    周口路的管先生上期咨詢：開發商同意退房，能否索回購房定金？

    答：開發商向購房者收取定金作為訂立合同擔保的，如果購房者因某種原因未能訂立合同的，開發商收取的定金可以不退；如果未簽訂合同的原因無法歸責于任何一方的，退房時開發商就應退還所收定金。因此即使開 發商同意退房，也可以有可能不退定金。

    膠州市的毛女士咨詢：去年她與丈夫共同借款買房準備結婚用，她當時借款比丈夫多。如今購買的房屋已經交付，并辦理了房產證，但只標注了共有人的名字，卻對該房產的共有份額沒有確定。那么，怎樣才能明確她對共有房產所占的份額？希望熱心人士通過樓宇熱線（88258599）轉告她。