![浙江大學將掛牌出讓西湖黃金地段湖濱校區(圖)]()
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備受關注的浙江大學分校區將撤離杭州市中心的傳聞有了新進展。記者昨日從浙大相關部門證實，該校位于杭州最黃金地段的湖濱校區(離西湖僅百米之遙)將首先掛牌出讓，時間可能是本月底，但也不排除稍晚掛牌的可能。
此前，杭州市區已有多個高校轉往郊區。對此，浙江教育廳一官員認為，高校搬遷是擴招和學校管理使然。但也有學者認為，這可能導致文化古都杭州的文化力逐漸消退，文化力即一種精神力量，它植根于城市的歷史積淀，是城市活力、魅力的文化基礎。
城市規劃令高校退駐郊區
在浙江大學有撤離部分校區動作之前，杭州多個高校早已紛紛遷往城郊的新校區。如杭州電子科技大學、浙江理工大學、中國計量學院、浙江財經學院、杭州商學院及已與杭州醫學高等專科學校合并的杭州師范學院等，都已部分或全部搬入杭州下沙高教園區，浙江科技學院等高校則已陸續遷往杭州小和山高教園區。
據了解，高校退駐郊區與杭州的城市規劃密不可分，目前杭州已建成以浙大紫金港為主的三墩教育基地、小和山省屬教育基地、濱江及下沙高教園區等四個大學城。浙江教育廳高等教育處負責人表示，建立大學城主要目的在于給大學的發展提供一個更大的空間，它的優勢之一便是可以容納更多的學生，且大學城內包容各大學有利資源共享，共同發展。
不過，浙大校區的搬遷卻有著本身的特性。當地教育界人士認為，浙江大學自1998年四校大合并以來，各校區因各自散布杭城等原因，實際上在某種程度上仍相對獨立，浙大紫金港校區的創建顯然有解決學校管理難題的因素。此外，各專業匯聚紫金港校區，有益于學科交叉和交流，使浙江大學的綜合優勢得以迅速體現。
湖濱地段或將用于CBD建設
杭州地價高全國有名，而在大學城未建立之前，杭州的高校大多處于繁華的市區黃金地段。據統計，2003年出讓的位于該市市區的中國計量學院、杭州電子工業學院地塊等，其地塊樓面價已在5000元/平方米以上，商品房售價更是高得驚人。因此，高校搬遷是否存在經濟因素也頗受人質疑。此次即將掛牌的浙大湖濱校區，堪稱杭城黃金地段中的“極品”———該校區占地144畝，地處杭城商業氣息最濃厚的延安路中段，周邊有湖濱、延安、武林三大商業圈，且離西湖僅百米之遙。此外，根據杭州的地鐵規劃，該校區附近今后將設一地鐵站點。
記者從杭州市規劃局獲悉，該地塊今后將作為公建用地。而據當地媒體報道，目前該地塊用地性質最有可能是“商業金融和商務辦公兼容”，成為杭城的CBD(金融商業中心)。目前尚留在湖濱校區的浙大醫學院和藥學院將在2006年9月搬遷至浙大紫金港校區。
據稱，目前該地塊已有多家實力雄厚的企業集團前來問津，甚至有一家在一年前就提交了概念性總體規劃設計方案。不過，目前該地塊的出讓底價尚不明朗，但就周邊房價參考，其出讓后的經濟價值令人咂舌———目前該校區附近的二手房成交價在15000元/平方米左右。
搬遷或將致城市文化力漸失
在去年的“杭州市分區規劃征詢意見展”上，已有跡象表明，浙大除保留玉泉校區外，其他校區都有可能改作商業用地。這意味著在湖濱校區掛牌以后，同處黃金地段的西溪校區、華家池校區都將被掛牌出讓。
但高校逐一退守郊區，在有利整合城市資源的同時，也引起了各方人士的隱憂：市區高校的“掏空”不僅會流失高校多年積淀的文化氛圍，而且會使杭州這座以人文底蘊厚重著稱的城市文化力漸失。
浙大區域與城市規劃系教授、杭州古都研究會副會長周復多認為，大學本該散落在城市的各個角落，它如同是一所住宅里的書房，市民看得見，摸得著，有助于形成城市的凝聚力、親和力以及對城市的精神崇拜并產生精神慰藉，其所蘊涵的文化力其實無形中也有助于城市商業氛圍的形成。
高校正面影響商業，中國美術學院就是典型個案。中國美院南山校區與浙大湖濱校區一樣緊依西湖。去年8月底，當眾多高校紛紛撤離杭城的時候，該校本部在花費3億多元修繕后重返南山校區舊地。其建筑風格不僅使南山路形成了與西湖渾然一體的灰色格調，而且也帶動了南山路酒吧商業氛圍的形成。“如果沒有美院，南山路的現狀難以想象。”周說，這就是文化的力量。同時，杭州有文保專家擔憂，當高校遷走后，那些原屬高校內的有著歷史、文化積淀的建筑將面臨保護難題。“即使這些建筑得到了原地保護，但當它們離開原來的環境，淹沒在‘水泥叢林’中，同樣令人悲哀。”
(早報駐浙江記者 徐文釗)
