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    家住上海的劉某去年和銀行簽訂了《個人購房買賣合同》，由房地產開發商做貸款擔保。合同約定，劉某如果連續三個付款期或是累積六個付款期沒有還貸款，銀行有權利要求劉某提前清償全部貸款。

    但是天有不測風云，不久劉某和妻子離婚了。付了贍養費，分了家庭共同財產后，劉 某就沒錢還貸款了。

    在法院庭審中，劉某對各種事實都沒有異議，最后只得提前清償銀行本息共34萬余元，房地產開發公司承擔了連帶責任。這對劉某的生活來說，更是雪上加霜。

    法官提示，合同一經簽訂，只要不違反國家法律，立即生效，合同雙方就要履行合同中約定的義務。法官提醒說，消費者在簽訂合同時一定要考慮清楚，不要對自己的經濟狀況過于自信；在合同中約定條款時也要慎重，否則，在法庭審理中會處于被動局面，還要承擔敗訴的法律后果。李濤