| 據新華社北京6月6日電 建設部政策研究中心主任陳淮日前表示，在對銀根和地根的調控不足以達到穩定房地產市場的情況下，政府將更多地動用稅收手段，尤其是對房產的持有環節征稅。 陳淮表示，近期政府出臺穩定房價的政策中，真正有新意的是稅收工具，這是今年房地產調
控政策的一大看點。價格不是最核心的，稅收才是最核心的。陳淮說，用稅收調節房地產市場包括四個方面：對土地等要素征稅，對開發環節征稅，對持有環節征稅，對流轉環節征稅。七部委出臺的《關于做好穩定住房價格工作的意見》規定，對個人購買住房轉手交易征收營業稅，就是對流轉環節征稅。 陳淮分析，對流轉環節征稅是短期政策，目的是打擊投機性和投資性購房。長期來看，房產持有環節的稅負會逐步提高，流轉環節的稅負則會降低，這有助于實現社會公平，促進存量住房資源流動。運用稅收政策同樣要區別對待，因地制宜，如新近出臺的營業稅如何征收，各地就要區別對待。
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