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新誠信二手房大集“摸底”樓市心態觀望中房價依然堅挺
青島新聞網  2005-06-01 11:17:55 
 

    5月28日,在市房地產交易中心舉行的新誠信二手房交易大集,既是為滿足廣大市民對二手房的需求、盡力為中低收入家庭提供更多的平價二手房舉辦的專場大集,又是一次了
解市民對政府出臺一系列穩定住房價格政策心態的調查摸底活動。本次二手房大集登記供求房源1557條,意向成交87套,當天成交18套。具體分析有如下幾個特點:

    求購多于供給

    本次大集求購房源登記數量遠多于供給房源,比例達到2:1。求購者主要意向是價格便宜,希望大致為30萬元左右能買到70平方米左右的套房,即希望買到4000多元/平方米的平價房。

    房價依然堅挺

    從登記的供給房源來看,賣價顯得偏高,如一套市北區二十世紀80年代無雙氣70平方米的簡易裝修套房,要價36萬元。大集現場出現過由買方砍價成交的事例,但降價幅度不大。

    觀望氣氛濃厚

    參加本次大集的市民多屬于普通中低收入階層,抱著樓市新政出臺能給百姓帶來明顯實惠的良好愿望居多,但看到房源雖多卻價格堅挺,降幅空間小而失望;有些持幣待購者覺得時機不成熟,對6月1日后實施新政究竟什么動向吃不準,持看看再說的觀望心態占相當大的比例,這也是目前青島樓市買賣雙方相持不下特點的真實寫照。蓊郁

    

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