|
杭州：購房者青睞近郊樓盤
在國家房地產宏觀政策調控的影響下，杭州消費者購房意向也正在悄悄發生變化。面對市中心的高價房，他們采取了“冷眼旁觀”的態度，而對于近郊離市中心只有30分鐘車程的樓盤，則熱情有加。
近郊樓盤之所以吸
引杭州消費者，主要還是價格優勢。同樣花60萬元，在杭州市區可能只能買到一套很一般的二手房，但在杭州近郊，卻可以擁有一套新房。像東海·水景城，消費者只要花60-70萬元，就能購買到一套三室二廳二衛的舒適住宅。其次，近郊樓盤由于容積率低，居住環境清爽，也是吸引杭州消費者的一大原因。此外，杭州的近郊樓盤，多數位于余杭區、蕭山區、富陽等地，目前離杭州市中心一般都只有30分鐘左右車程，當地的配套設施比較齊全，交通都比較便利。
杭州：提高開發商入市門檻
今后外來行業想進入杭州房地產市場將變得困難。4月29日，杭州將有6塊住宅用地以招投標的方式出讓，這次土地招投標第一次對競標企業提出了開發資質的要求。
本次出讓的土地面積約305畝，供地區域主要集中在3個區域，分別為轉塘、九堡和市中心的文一路沿線。本次招投標與以往相比，有兩大特點。首先，它提高了入市門檻，對參加投標單位提出了資質要求。本次招投標文件規定，參加此次投標的單位必須具有城市開發叁級以上資質，其中，標底價為9.5億元的文一路地塊的單位必須具備貳級以上開發資質。同時，如果采取聯合投標的公司，每一家公司都必須具有符合招標條件的相應開發資質。其次，是降低了對付款時間的要求。在本次招投標的6塊住宅用地中，付款的時間要求被放寬，集中在10至12個月之間。
| 
