個人集資蓋房的倡議者于凌罡可能正經歷著其人生的最大一次變動和挫折，因為在不到半年的時間里，他先是被奉為英雄，現在卻要作為叛徒經受媒體的考驗。
“叛徒”、“機會主義分子”幾乎是所有媒體對于凌罡的評價。而這種戲劇性的轉變之所以發生的
惟一原因僅僅是由于于凌罡宣布正在和地產開發商萬通集團商議合作。在這個消息透露之后，尤其是在4月4日搜狐網舉辦于凌罡和馮倫對話之后，媒體的報道已經就此取得了絕對性的共識和一致。
和開發商合作就是叛徒？于凌罡和他的同志們對突然而來的巨變顯得萬分驚訝和難以接受。但于凌罡也許忘記了，當初是媒體的一篇關于他的報道《開發商靠邊站》才成就了他的英雄形象。在于凌罡事件如此波瀾起伏和戲劇化的背后隱藏著的正是與開發商乃至住宅開發制度極端對立的社會心理和沉重的期待。
從英雄到叛徒
再次見到于凌罡的時候，他正在查閱網上關于他和集資蓋房的最新新聞報道。“你想過沒有，為什么媒體對你的報道會突然發生這么大變化？”面對記者的提問，于凌罡的表情很獨特，充滿了好奇、驚訝卻不肯放棄一直保持的自信，“好些記者根本沒有采訪我就這么報道了。誰招安誰還說不準呢”，說著于凌罡打開新浪網關于集資建房專題的網頁。《合作建房者被房地產商招安？》《于凌罡昨天變于總》、《于凌罡是斗士還是小丑》類似的題目在搜狐和新浪網上比比皆是，于凌罡邊和記者聊天邊點擊這些報道并大聲念出來，惹的周圍的幾個參與合作建房的志愿者哄堂大笑。
在媒體的各種報道中，不乏煽情并刺激的詞匯，用得比較多的是“機會主義分子”、“宋江”、“投降派”。這些報道基本都出現在3月底萬通公開表示要和于凌罡合作之際，在4月4日搜狐網的集資建房論壇之后再一次出現高潮。所有報道質疑的主要依據有兩點，一是于凌罡變卦轉而和開發商合作；二是于凌罡不再談房價能降多少，而是大談住宅定制。
對這些疑點，于凌罡逐一向記者反駁，“事實上，我們房價策略根本沒有變，相比同類住宅我們的價格肯定能夠下降20％，這一點毫無疑問。”為了證明自己的說法，于凌罡拿出一份初步擬定準備交集資建房的合作者討論的計劃向記者展示，于凌罡強調，只能看不能公布，因為還沒有交董事會最終決定。的確如其所說，計劃中價格與原來媒體報道并沒有發生多大的變化，仍然是個適合于中低收入人群的價位，預計選擇的地段在北京市場上亦是炙手可熱。
至于與開發商的合作問題，于凌罡是最接受不了的，“我從來沒有說過就不能和開發商合作”，證明他的說法的是2004年12月份他寫的一篇文章《開發商會合作么？》，文中最后一句話是“相信開發商在嘗到業主出資的甜頭之后會積極參加到合作中來”，該文當時就在于凌罡自建的藍城網站上公布。于凌罡表示，是萬通主動找上門來合作，消息也是萬通首先公布的，況且現在只是協商，是否最終選擇萬通還沒有確定。
“我們現在最大的困難就是時間，需要時間來證明一切，說什么都沒用”，一貫表現自信的于凌罡并非感覺不到來自媒體的巨大壓力。
于凌罡的包袱
果真按照于凌罡的解釋，難道僅僅是一場誤會？一次虛擬挫折？
這次事件中還有另一個主角，在各種論壇中頻繁出面的集資建房合作專家之一，也是董事之一的陶光遠。陶光遠還有一個身份是德中經貿合作中心副總經理，管理過各種類型的大規模項目，用他的話說，“集資建房不過個把億的項目，小兒科！”，但是就是這么一個小兒科項目的遭遇卻讓陶光遠尷尬不已和莫名其妙，“我也覺得很奇怪啊，會不會有人有吃不到葡萄的心理？”陶光遠試探性地解釋。有人企圖破壞集資建房的說法在集資建房的合作者中有一定的市場，但事實上，即便是陶光遠和于凌罡自己都不太相信有關陰謀論的解釋。他們更愿理解的是媒體誤會了他們的意圖。
誤會好像不僅來自于媒體。于凌罡不認為他完全否定過開發商，但非常明顯地，在長期對媒體的表態中于凌罡從沒有強調過這一點，或者試圖改變媒體的理解。盡管于凌罡組織起來的個人集資建房董事會成立了宣傳工作小組，在近一段時間的各種論壇和對媒體發布時于凌罡仍然沒有清楚地展示他對于開發商合作問題的一貫立場，民眾和媒體關心的房價問題沒有得到重申和強調。這使得媒體對前后不同的表達感到迷惑和憤怒。到目前為止，于凌罡申請注冊的公司還沒有成立，個人集資建房甚至還沒有一個常設機構。可以很容易理解，在沒有穩定的組織結構和溝通渠道之前，決策的穩定和系統化也是很難做到的，而隨機性可能是造成誤解的技術前提。
當然，于凌罡的包袱要比組織好一個公司來得更為沉重。“其實，我明白他們希望我解決的是一個社會問題，他們對我心理預期太高了”，于凌罡所指的是媒體對個人集資建房徹底改變住宅開發模式的期待和民眾對高房價的困擾。早期關于個人集資建房的報道就基于人們長久以來對開發商和房價的怨氣基礎上，把它定位在拋開開發商鬧革命，就像陶光遠描述的那種狀態，“大家都罵開發商黑心，這下好了，于凌罡把他們都整趴下了！”盡管陶光遠認為這樣的社會心理有點極端，但不可否認，于凌罡恰恰因此而成為反抗者的代表和英雄。
不過，現實畢竟是現實，“完全拋開開發商可能嗎？就像大家都罵中國電信，真沒有中國電信，大家怎么生活？”陶光遠說，“把對立雙方的斗智斗勇和博弈變成合作是很好的事情。這也符合原來的目標啊。”
從純商業的角度看，于凌罡和萬通合作沒有任何問題，問題是于凌罡已經不是一個普通的商業公司代表。極端的心理總是不能保持適度寬容的，建立在極端心理基礎上塑造出來的英雄也不得不隨時準備成為叛徒，這一點也不難理解。
百度一下“集資建房”，相關網頁171000篇。個人集資建房成為了當今中國地產界頗為熱門的話題。于凌罡與萬通的合作，意味著已經不走個人拿地、個人施工建房的程序，而是走另一條路線，采取代建制或者說地產定制。
（姜洪橋）
