|
青島房產置業公司的工程師向記者介紹文登路8號老建筑的改造方案
上世紀30年代，廣西路37號的老建筑有綠色的尖頂
而現在已沒有
文登路8號老建筑位置示意圖
早報訊 全城找“配件”復原神秘樓
我市出資4000萬修繕百余棟歷史建筑，寫滿謎團的文登路8號老樓昨率先開工
昨天，位于文登路8號的兩棟歐式老建筑被防護網包起來開始修繕，見證了青島發展變化的老建筑將重煥歷史風采。這兩棟老建筑的修繕，拉啟了我市搶救維修125棟老建筑的帷幕。記者從市房產置業集團獲悉，這些建筑包括國有直管歷史優秀建筑、文化名人故居和具有較高歷史文化價值的建筑，這項工程總投資將近4000萬元，建筑面積達14萬平方米。現場全城搜索鑄鐵水管
昨天下午2時30分，記者來到文登路8號的修繕現場，老樓是建設于上世紀初的德式建筑，現在用作市民政局幼兒園。老樓的外部全用防護網包了起來，工人們正在把陳舊的藍色外墻墻皮一點點地刮下來。老樓里面，工人們正在“穿針引線”，在墻上鑿了幾道溝，準備埋電線。記者正在采訪中，一輛貨車開過來，工人們從車上卸下的是現在難得一見的鑄鐵水管。他們為何要買這種老式水管，又是從哪里找到了這種水管呢？有34年建筑經驗的陳本營工程師介紹，過去里面用的是鑄鐵水管，為了不破壞原來建筑的風格，他們跑遍了全城，終于在浮山后找到了這種水管。
目標 今年修繕50棟
誰在給這些珍貴的老建筑重新梳妝打扮，修繕后的老建筑會是什么樣？昨天，記者專訪了負責這項工程的青島房產置業集團總經理姜岱積。他介紹，經市政府國資委2002年9月授權委托青島房產置業集團運營的國有直管非住宅房產有1625棟。其中，歷史優秀建筑、文化名人故居及具有較高歷史文化價值房屋建筑321處。包括八大關、太平角區域251處；其它區域的70處，共125棟。除八大關、太平角區域的251處特色保護建筑繼續按照市政府統一布置實施修繕改造外，其余125棟歷史優秀建筑、文化名人故居及具有較高歷史文化價值的房屋建筑中50棟已列入今年的修繕計劃。這些特色保護建筑包括原德國領事館、原美國領事館、華崗故居、亨利王子飯店旅館部等。另外，青島房產置業集團力爭三年修繕完成老建筑的第一輪修繕。修繕主要包括結構承重構件、非承重墻、屋面、樓地面、門窗、內外抹灰、頂棚、細木裝修等。
內幕 多方打探建筑原貌
“這些老建筑見證了青島的歷史，是青島的寶貝。所以修繕時我們特別謹慎。”姜岱積說，這次修繕老建筑，青島房產置業集團委托我市惟一一家有一級修繕資質的青島市房產經營公司擔綱，組織相關人員制訂了修繕方案，并邀請我市有關專家多次分析論證。為了讓老建筑恢復歷史的原貌，他們走訪了許多曾見證老建筑歷史的青島老人，奔波于市博物館、檔案館、房產檔案館等地，查找老建筑的歷史資料。
修繕故事
“找回”老樓綠頂子
姜岱積說，廣西路37號的一處德式老建筑（現市南區公安分局）列入了本次修繕計劃，聽一些老人說，這棟德式老樓過去曾有一個綠色的頂子，但可能在文革期間，這個綠頂子被人摘走了�！盀榱怂阉鬟@個綠頂子的信息，我們跑了檔案館、房產檔案館等許多地方，查閱了大量的歷史資料，終于得知，那是一個圓形的頂子。”姜岱積說：“我們這次維修，要讓市民從老建筑中讀回青島歷史，所以，我們會恢復這些老建筑原來的樣子�！�
十三種瓦已經絕版
一些老建筑上的瓦已經破損了。這些瓦將到哪里去找？姜岱積說，有十三種德國瓦已經絕版了。為了給這些老建筑配上瓦，他們只能拿著建筑上的老瓦找工廠訂做。選擇工廠也花費了大量的力氣，從濰坊跑到淄博，最終在膠州選定了一家經驗豐富的工廠。
學者解讀“神秘樓”文登路8號建筑渾身上下都是謎
文登路8號的房子是什么時候建的？誰建的？這至今仍是個謎，種種的推斷、猜測和紛爭給這棟老樓蒙上了一層神秘的面紗。昨天，青島市人文學者李明講述了這個老樓的故事。
司徒雷登的別墅？
“文登路8號的老樓一直沒有確定的說法，許多人對此持不同的觀點�！崩蠲髡f。
有人說這里曾是司徒雷登的別墅，但一直沒有確切的證據。但可以肯定的是，第一海水浴場一帶的建筑是和青島一起成長起來的。”李明介紹，1898年，德占青島時期，做出的城市規劃中，已經有了海水浴場附近的建筑，但文登路8號建筑的建成年代至今沒有考證出來。
俄國建筑師大作？
李明說，他不贊同文登路8號是司徒雷登別墅的觀點。他說，這一帶的老樓建設于1899年到20世紀30年代末。這期間有一個特殊的背景：20世紀30年代到50年代，一個叫尤力甫的俄國設計師設計了400多棟建筑，成為在我市留下建筑最多的外國設計師。李明認為文登路8號就是這400多棟建筑之一。
和文登路8號相比，廣西路37號（現市南公安分局）的歷史則“清白”得多。李明介紹，這棟德式建筑，建于1910年。那時是侯爵庭院飯店。日本占領青島期間，將飯店改為警署，1922年命名為青島第一區警察署。(撰稿攝影
閔妤 張建華) | 
