目前，江蘇省各地房價日益高漲，個人住房公積金貸款對職工“買得起房”幫助頗大。記者昨日從江蘇省建設廳獲悉，見諸昨天各大媒體報端的《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》其實早在今年年初，就已由建設部、財政部、中國人民銀行三部門聯合發布。省建設廳目前已根據該意見起草了江蘇省關于歸集、提取和個貸管理以及資金安全的《指導意見》（征求意見稿）。按照計劃，今年全省住房公積金要歸集150億元，安排130億元用于發放個人住房貸款，全省將比去年新增40萬人（共450萬人）“享受”到住房公積金的幫助。
361.52億元貸款發放44.71萬個家庭
“2004年，江蘇各地進一步擴大住房公積金覆蓋面，提高歸集率，住房公積金個人住房貸款發放力度不斷加大，住房公積金的互助能力繼續提高。”江蘇省建設廳住房公積金監管辦的卞敬禮主任介紹說，2004年，全省歸集住房公積金150.86億元，完成年度目標的125.20％，比上年同期多歸集43.86億元，增幅為41％；提取62.72億元，滿足職工購、建房的基本資金需求，住房公積金凈增加88.14億元。
截至去年年末，全省住房公積金應繳職工人數為583萬人，目前住房公積金歸集覆蓋面（實繳職工人數/應繳職工人數）為78％。全省住房公積金歷年累計歸集總額為637.77億元，歸集總量居全國第二位。歸集余額408.15億元，比上年底賬面余額增加84.35億元，增長26％。全省歷年累計向44.71萬個職工家庭發放個人住房公積金貸款361.52億元。全省個人住房公積金貸款賬面余額為238.59億元，比去年底增加94.51億元，增幅為65.59％。
截至2004年底，3.2億元投入廉租房建設
江蘇省建設廳彭向峰副廳長表示，江蘇住房公積金制度的實施，增強了職工的住房支付能力，實現了對住房公積金繳存人改善居住條件的互助；住房公積金增值收益提供了廉租房建設補充資金，實現了對無力繳存住房公積金且生活困難人群的互助。同時，為建立和完善城鎮職工住房社會保障制度提供了重要的政策性資金支持。
據悉，在保證住房公積金“提得出”和“貸得到”的前提下，江蘇積極運用住房公積金，累計購買國債47.44億元，實現了資金的保值增值，積累了較為充足的風險準備金，同時積極支持了城市住房保障。截至2004年年底，全省累計提取廉租房建設補充資金4.2億元，廉租房建設已經使用3.2億元，已成為廉租住房資金的主要來源。
江蘇今年將發放130億元個人住房貸款
省建設廳的相關工作人員昨日向記者介紹說，《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》其實早在今年年初，就已由建設部、財政部、中國人民銀行三部門聯合發布（昨日只是正式向社會公開）。該意見的20條指導意見，對歸集、提取、轉移、貸款等方面進行了具體規范，省建設廳也已經根據該意見起草了江蘇省關于歸集、提取和個貸管理以及資金安全的《指導意見》（征求意見稿），并將于近日征求全省各市的意見，使《指導意見》更有針對性地解決江蘇目前住房公積金管理中的新情況、新問題。
“‘指導意見’的制定是今年江蘇住房公積金管理工作的一件大事，它的發布將引導全省住房公積金業務規范發展。”他透露說，2005年，江蘇住房公積金管理將突出抓好四個方面工作：一是著力提高歸集覆蓋率；二是著力均衡發展個貸，控制逾期率；三是著力加強制度建設和業務創新；四是對被擠占挪用的資金要及時回收，確保公積金的資金安全。按照計劃，今年全省住房公積金要歸集150億元，個人住房貸款發放130億元，住房公積金繳交人數450萬（比上年平均凈增40萬），覆蓋率73％至75％，歸集率100％，全省住房公積金資金平均運用率70％，風險控制率在3‰以內，保證住房公積金處于安全狀態。
(黃 勇) | 
